合飞律师

一、购买的别墅有纠纷怎么办 解决纠纷须遵循以下流程：首先，双方当事人需进行详尽的协商；若协商无果，则可求助于第三方机构进行调解；若仍达不成一致意见，则可诉诸法律途径保护自身利益；最后，若事先签订有有效的仲裁协议或仲裁条款，则可据此依法向仲裁机构提出仲裁申请。 《中华人民共和国》第一百八十六条...

一、被开发商起诉违约怎么办 若开发商逾期交房，可依据购房合同追究其违约责任。若开发商延期，可向其发送催告信函。如催告后三个月内仍未交付，可依法解除合约，并主张相应赔偿。出售方可由于延迟交付而引发解约权；同样地，购买者也可因延迟付款而引发解约权，但需在催告后三个月内提出。 《最高人民关于审理案件适...

一、如何拿回钱给房主 首先，要明确待确权房屋的过户情况。若已完成过户手续，房屋所有权即刻归属于登记买家；若无任何记录，应根据房款流转实况判断。寻找已全额或大额付款者成为合法屋主。最后，依据合约签署时序与相关法规判定产权归属。 《》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发...

一、联排别墅纠纷如何处理 首先，解决纠纷前须经充分协商；其二，如遇协商不畅，可寻求第三方协助调解；再者，如果不能接受调解方案，则有权利诉诸于法律以捍卫自身权益；最后，当双方曾签署有效仲裁协议或仲裁条款时，则有权向仲裁机构提请仲裁。 《中华人民共和国》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为，损害...

一、延期吗现在还能办吗 依据条约规定，如存在双方事先约定，购买者可在90日内办理相关证件；若未曾协商，不可如此行事。由于尚未获得证书，房屋仍归开发商所有。若出现财务问题，相关部门有权查封、售卖开发商旗下房屋，对购屋人士极为不利。 《销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起9...

一、高层和别墅纠纷怎么处理 首先，在解决冲突前，各方务必进行全面深入的磋商；随后，如无法达成共识，应考虑引入第三方机构进行协调调停；接着，如果对调解结果仍有异议，当事人有权采取法律途径维护自身权益；最后，若双方曾签订合法有效的仲裁协议或仲裁条款，则享有向仲裁机构提出仲裁申请的权力。 《中华人民共...

一、能要求要房吗 一、如有一方已完成房产登记，该房产即归此方所有；另一方可向出售者主张违约赔偿，弥补损失。二、若双方向未进行房产登记，则先将房交付给谁便认为是归谁所有，反之亦然，可向卖方提出赔偿请求。三、若双方均未进行房产登记且未交付房产，则两份合同均为未履行状态，应遵循先签先履行原则，即先签订的...

一、房主怎么办 针对一房二卖的问题，主要遵循以下步骤：首先，尽量达成书面协议；若无法达成，可寻求基层组织帮助调解；如调解失败，则须向法院提起诉讼，亦可不经此程序，径直向法院提出；最后，若当事方有签订过相关仲裁协议或条款，则有权申请仲裁机构仲裁。依据《中华人民共和国》第四百七十条规定，合同应包含以下...

一、别墅装修欠款纠纷怎么处理 首先，当事人应先尽力协商解决纠纷；其次，若协商不成，可寻求第三方协助调解；再次，如对调解结果不满，可依法提起诉讼以保护自身权益；最后，若双方曾签订有效的仲裁协议或条款，则有资格向仲裁机构申请仲裁。 《中华人民共和国》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为，损害对方...

一、别墅与高层围墙纠纷怎么处理 首先，解决争议前应确保当事人间有充分的沟通与协商；其次，若协商无果，可转交第三方机构进行调解；再者，若对调解结果不满意，当事人有权诉诸法律途径以维护其权益；最后，若双方曾签订有效的仲裁协议或仲裁条款，则可向仲裁机构提出仲裁申请。 《中华人民共和国》第一百八十六条...