一、能要求要房吗

一、如有一方已完成房产登记，该房产即归此方所有；另一方可向出售者主张违约赔偿，弥补损失。二、若双方向未进行房产登记，则先将房交付给谁便认为是归谁所有，反之亦然，可向卖方提出赔偿请求。三、若双方均未进行房产登记且未交付房产，则两份合同均为未履行状态，应遵循先签先履行原则，即先签订的合同优先履行。

《》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、一房二卖起诉能得到房吗

一、若已进行产权登记的一方拥有房屋所有权，另一方可向卖方追究违约责任并索偿自身损失。二、若双方均未完成产权登记且房屋已先行交付，则视为该方享有房产所有权，另一方亦可向卖方提出赔偿请求。三、若双方均未进行产权登记且未实际交付房产，则两份合同均属未履行状态，应遵循先签先履行原则，即先签订的合同优先履行。