一、能查封房吗

房产查封属于财产保全手段，其法律依据和实施流程如下所示：1、财产保全又称诉讼保全，即在法院审理案件期间，为防止当事人（被告）转移、隐藏或变卖财产，依法采取的强制性财产保护措施；2、该措施旨在确保已决判决在日后得以顺利执行。常见的做法包括查封、扣押、冻结等；3、财产保全通常由申请人（原告）提出请求，法院有权进行审核并作出裁定；4、对于未主动申请但存在损害、损失或潜在风险的财产争议，法院亦可根据职权采取保全措施。

《》第一百零一条

利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。

人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

第一百零二条

保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。

二、产权纠纷向哪里申请仲裁

房产产权纷争乃常见之，可采取以下途径解决：1.协商：合同各方积极磋商以达和解目的；2.调解：当事人有权请求相关机构介入调停；3.仲裁：若双方均无意调解，则可诉诸仲裁机关裁决；4.诉讼：合同双方皆可行使诉讼权利，将争议交由司法机关审判。