一、回迁房没有房产证怎么买二手房呢

回迁房没有房产证的情况下购买二手房存在较大风险，一般不建议购买。因为没有房产证，房屋的产权不明确，无法办理正常的过户手续，后续可能会面临诸多法律纠纷，如卖方反悔、房屋被查封等情况。

如果确实要购买，需谨慎对待。1. 要核实卖方的身份及回迁房的相关情况，包括回迁协议等，确认卖方对房屋有合法的处分权。2. 签订详细的，明确双方的权利义务、价格、付款方式、违约责任等条款，尽可能保障自身权益。3. 可以要求卖方提供一定的担保，如第三方担保或抵押等，以降低风险。但即便如此，仍不能完全避免风险的发生，所以购买需格外慎重。

二、城里人买农村房安置归谁

城里人购买农村房的安置问题较为复杂。一般情况下，农村房屋买卖存在诸多法律限制，这种买卖行为可能被认定为无效。如果买卖行为无效，房屋仍归原农村集体经济组织成员所有，安置对象通常也应是原农村集体经济组织成员。

然而，在一些特殊情况下，如房屋已实际交付且买受人已长期居住使用，可能会根据具体情况来确定安置归属。如果买受人在购屋时符合当地关于农村房屋买卖的相关规定，且已办理了一定的手续，可能会在一定程度上主张对房屋的相关权益，包括安置权益。但这需要综合考虑各种因素，如当地政策、买卖行为的合法性等。总之，不能简单地一概而论确定安置归谁，需具体情况具体分析。

三、拆近没房产证可以买吗

一般情况下，房没房产证不建议购买。因为没有房产证意味着房屋的产权未得到合法确认，买家无法办理产权过户手续，不能确保房屋的所有权真正归属于自己。在后续可能会面临诸多风险，如原房主反悔、房屋被强制拆除等情况，买家的权益难以得到有效保障。即使双方签订了，也可能因为缺乏房产证而无法通过法律途径有效维护自身权益。如果一定要购买，需要充分了解当地的政策法规以及房屋的具体情况，与原房主签订详细且具有法律效力的合同，并寻求专业法律人士的意见和帮助。

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