合飞律师

一、小产权房转让合同是怎么写的 小产权房转让合同通常包含以下关键内容： **合同双方信息**：明确转让方（卖方）和受让方（买方）的姓名、号码、联系地址、联系电话等基本信息。 **房屋基本情况**：详细描述小产权房的具体位置、面积、户型、房屋结构等相关信息，确保房屋信息准确无误。 **转让价格...

一、购房者造成的房产证纠纷怎么办 在处理购房者造成的房产证纠纷时，可按以下方式解决： 一是协商解决。购房者与相关方（如开发商、其他产权争议方等）进行友好协商，明确纠纷产生的原因，如是否因购房者自身资料提供不全、未按时履行相关手续等导致受阻。若能协商一致，可达成书面协议，确定各方责任和解决办法。...

一、签小产权房买卖合同需要注意什么 签订小产权房买卖合同需谨慎，注意以下要点： （一）确认产权归属。小产权房通常没有合法的产权证书，要仔细核实房屋的实际产权人，确保与你签订合同的是真正有权处分该房屋的主体，防止出现产权纠纷。 （二）明确合同条款。合同中应清晰约定房屋的位置、面积、户型等基本信息...

一、小产权房签订的的买卖合同有没有效 小产权房签订的买卖合同一般是无效的，主要基于以下原因： （一）土地性质问题。小产权房通常是在集体土地上建设的，而集体土地的使用受到严格限制。根据相关法律规定，农村集体土地只能在本集体经济组织成员内部流转，用于特定的农业生产等用途。将集体土地用于开发并对外出售...

一、无产权房买卖合同怎么签 无产权房的买卖合同签订较为复杂且存在诸多风险。 首先，合同中要明确房屋的基本信息，包括地址、面积等。详细描述房屋现状，例如是否有装修、附属设施等情况。 其次，要明确交易双方的身份信息，包括姓名、号、联系方式等，确保信息准确无误。 在合同条款方面，要清晰约定付款方式...

一、二手房买卖无房产证合同有效吗 二手房买卖中，即便无房产证，合同在一定条件下也是有效的。 从合同效力角度来看，根据我国相关法律规定，合同的生效主要取决于当事人的真实意思表示、不违反的强制性规定以及不违背公序良俗等。在二手房买卖中，买卖双方就房屋买卖达成的协议，只要是双方真实意愿的体现，内容不违...

一、小产权房买卖合同的注意事项是什么 小产权房买卖合同需注意以下方面： （一）明确合同主体信息。要准确填写买卖双方的姓名、号、联系方式、住址等，确保主体适格，避免后续出现主体不明引发的纠纷。 （二）详细约定房屋情况。包括房屋的具体位置、面积、户型、朝向、装修状况等，同时应附上房屋的相关附图或说...

一、房产证加名字需要本人去吗 房产证加名字通常需要本人到场办理相关手续。 从登记程序角度看，房产登记机构需要核实相关当事人的身份及意愿。如果本人无法到场，在一些特殊情况下可以办理委托公证，委托他人代为办理。但不同地区的房产管理部门可能对委托公证有具体要求，比如需要明确委托事项、委托期限等内容。...

一、共同产权房购房条件是什么 共同产权房的购房条件通常因地区而异，以下是一些常见条件： 一是户籍要求。部分地区规定申请人应具有当地户籍，且在当地有一定的居住年限。例如，需在本市户籍且在当地实际居住一定时间，这有助于保障本地居民的住房需求。 二是收入及财产限制。申请人及家庭成员的收入、资产应符合...

一、房产证最多可以写几个人的名字 房产证上写名字的人数并无严格的法定上限。 从理论上来说，只要共同购房人都符合相关规定，愿意共同拥有该房产，都可以登记在房产证上。实践中，常见的有夫妻双方、家庭成员共同购房等情况，少则两人，多则可能涉及数人甚至更多。 不过，在实际操作中，可能会受到一些因素的影响...