合飞律师

一、子纠纷怎么办 买房纠纷解决方式包括：第一，买卖双方进行协商；若协商无果，可进行调解；第二，若存在仲裁协议，则可行使仲裁请求权；第三，如仍未解决争议，当事方可向法院提起诉讼。 若因其中一方的违约行为对另一方造成人身或财产损失，受损方有权选择要求违约方承担违约责任或侵权责任。 《》第一百八十六...

一、房屋质量问题退租怎么退 租户可与业主协商提前解约。若业主在订立合同时故意隐匿房屋质量问题，导致租户遭受损失，则租户有权请求其承担相应损害赔偿责任。租房应注意以下几点：1.并非仅限于中介渠道；2.寻求中介帮助时，务必明确自身权益；3.合同须参考市统一规范，无相关部门监制字样者为中介自发；4.部分...

一、子户口纠纷怎么办 本文探究了导致户口问题的根本因素：首先，房屋产权与户籍问题密不可分；其次，法院无法针对户口迁移做出独立判断；最后，现行户籍制度存在缺口，难以妥善解决房屋交易中的户口难题。那么，在实际的二手房交易中，买家该如何应对户口问题？首先，在签署时，买方需自行或委托房产中介前往房屋所在警...

一、开发商违约后果是什么 若开发商违反，需承担相应违约责任。如已约定违约金，应依约交付。约定之违约金若不足以弥补损失，有权请求调整至合理范围；反之，则需要适当降低以平衡利弊。若未规定违约金，则需依据实际损害程度承担相应责任。 《》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支...

一、不得吗 确实如此。案件仍归为民事经济纠纷范畴，应依据《中华人民共和国民法典》等法律法规予以裁定处理。若构成违反合约或侵犯权益，应按合同约定承担对应的违约责任；如果实际上给对方带来了损失，譬如合同履行后的预期收益损失，也需进行赔偿。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合...

一、领证纠纷怎么解决问题 购房纠纷解决策略如下：首先，买卖双方可尝试协商解决；其次，若无法达成共识，可考虑寻求调解机构介入；再者，若签订了仲裁协议，则可依法申请仲裁；最后，如仍未能解决问题，亦可向提起诉讼。对于任何一方违反合同约定或行为不当造成他人人身权益和财产权益受损的情况，受害方有权选择要求违...

一、一房二卖的买家怎么处理 在面临房产二次销售时，可采取以下步骤：首先，选择通过协议来解决问题；如无法达成一致，可寻求基层组织协助调解；若仍无果，再向提起诉讼。而对于已有仲裁协议或条款之情况下，则申请人仲机构介入仲裁。依据《》第四百七十条规定，合同应包含以下要素：（1）当事人信息；（2）标的物；（...

一、属于公安管吗 一房二卖争议的界定，需从两方面研判:首先，卖方在主观上是否有非法侵占购房者财产的故意，若卖方主观上仅为追求高利润而非恶意侵占他人资金，则应承担民事违约责任；反之，如卖方蓄意拒交付房屋，企图让买方承担并不存在的法律义务，从而直接实现对买方房款的不当获取，即构成罪。 要考察卖方是否...

一、退房纠纷如何处理呢 购房纠纷解决途径：首先由交易双方自行协商解决；若无果，可寻求第三方调解；若存在有效仲裁协议，则可向仲裁机构提出申请；最后，当事人亦可选择向法院提起诉讼。若购房过程中一方存在违反合同规定导致另一方权益受损的情况，受害方可依据自身需求决定选择追究该方违约责任或侵权责任。 《》...

一、怎么处理 若遇房屋双重买卖，应遵循以下步骤应对：首先考虑通过协议协调；若未能达成共识则可向基层组织提出调解请求；如调解失败便可向提起诉讼；另外，当事人亦可不经基层组织调解，直接向法院提交诉状。在《民法典》中规定了合同内容应根据双方约定拟定，一般需包含以下要素：（一）当事人姓名或名称及住处；（二...