合飞律师

一、未成年承担合同违约金吗 未成年人是否承担合同违约金需要分情况来看。 如果未成年人是无民事行为能力人，其独立实施的民事法律行为无效，包括签订合同的行为，这种情况下不存在承担合同违约金的问题，因为合同本身就是无效的。 若是限制民事行为能力人，实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神...

一、签合同有违约金可以离职吗 签了有违约金条款的合同后是否可以离职，需要分情况来看。 如果是劳动合同，在服务期内离职且不符合法定情形时可能需要支付违约金。比如单位为劳动者提供专项培训费用并约定服务期，劳动者违反服务期约定提前离职的，应当按照约定向单位支付违约金。但如果是正常的情形，例如单位存在未...

一、农村租地合同违约怎样 如果农村租地合同出现违约情况，需根据具体情况处理。 （一）承租方违约 1. 租金支付违约。如果承租方未按时足额支付租金，出租方有权要求承租方补缴租金，并可按照合同约定收取违约金。若承租方长期拖欠租金，出租方可以解除租地合同，并要求承租方承担因此造成的损失，例如土地闲置...

一、合同违约中介费怎么付款 如果发生合同违约，中介费的付款情况需根据具体情形判断。 （一）中介已完成服务 1. 若中介已促成合同成立，只是一方违约导致合同不能履行，一般情况下，中介费仍需按照合同约定支付。因为中介的主要义务是促成合同成立，合同成立后中介服务基本完成，违约方不能以自身违约为由拒绝...

一、合同违约和合同诈骗区别在哪 合同违约和合同诈骗存在以下区别： （一）主观目的方面 1. 合同违约。当事人没有非法占有他人财物的目的，通常是因为客观原因导致无法履行合同义务，如经营不善、不可抗力等。 2. 合同诈骗。犯罪人具有非法占有他人财物的主观故意，从订立合同开始就企图通过欺骗手段骗取...

一、购房合同怎么样构成违约 购房合同构成违约主要有以下几种情况： （一）卖方违约 1. 逾期交房。如果购房合同中明确规定了交房日期，卖方未能在该日期前交付房屋就构成违约。 2. 房屋质量不符合约定。例如合同约定房屋为精装修且达到一定标准，但实际交付时存在装修材料以次充好等质量问题。 3....

一、购房合同算违约吗怎么办 购房合同是否构成违约需要看具体情况。 如果一方没有按照购房合同约定的条款履行自己的义务，那就可能构成违约。例如，购房者未按时支付房款，或者卖方未按时交房、交付的房屋不符合合同约定的标准等情况。 如果发生违约情况，守约方可以采取以下措施： 1. 协商解决。双方可以就...

一、合同违约怎么打官司二审 如果涉及合同违约案件的二审打官司，以下是基本流程： **（一）上诉** 1. 时间要求：需在一审判决书送达之日起15日内向上一级法院提起上诉。要提交上诉状，上诉状内容应包括当事人基本信息、原审法院名称、案件编号和案由、上诉请求和理由等。 2. 费用缴纳：按照规定缴...

一、租客合同违约怎么处理 如果租客合同违约，可以按以下方式处理： 1. 查看合同条款：仔细审查中关于违约的具体规定，例如违约的情形、违约方应承担的责任等内容。这是处理违约问题的重要依据。 2. 与租客协商：尝试与租客沟通，指出其违约行为并要求其纠正违约行为或承担违约责任。协商过程中，可以明确告...

一、合同违约还需要打官司吗 合同违约是否需要打官司取决于多种因素。 （一）协商解决可能性 如果违约方愿意积极协商，承担违约责任，如支付违约金、继续履行合同或者采取补救措施，双方能就违约赔偿等事项达成一致，那么可能不需要打官司。这样既能节省时间、精力和成本，又能维护双方的合作关系。 （二）无法...