一、合同违约中介费怎么付款

如果发生合同违约，中介费的付款情况需根据具体情形判断。

（一）中介已完成服务

1. 若中介已促成合同成立，只是一方违约导致合同不能履行，一般情况下，中介费仍需按照合同约定支付。因为中介的主要义务是促成合同成立，合同成立后中介服务基本完成，违约方不能以自身违约为由拒绝支付中介费。

2. 不过，如果中介合同中有特殊约定，例如约定以合同顺利履行为支付中介费的前提，那么按照约定处理。

（二）中介未完成服务

如果中介未促成合同成立，自然不存在支付中介费的情况。但如果中介有过错导致合同违约或未能成立，例如提供虚假信息等，可能还需要对承担相应的赔偿责任，而不是收取中介费。

总体而言，中介费的支付主要依据中介合同的约定以及中介实际履行服务的情况。

二、房屋合同中介违约怎么办

如果房屋合同中中介违约，可以采取以下措施：

（一）查看合同约定

仔细审查与中介签订的房屋合同，明确其中关于违约责任的条款。比如违约方应承担的违约金比例、赔偿范围等规定，这是追究中介违约责任的重要依据。

（二）协商解决

尝试与中介进行协商，指出其违约行为，并依据合同要求其承担相应责任。可以要求中介按照合同约定支付违约金、赔偿损失等。在协商过程中，注意保留相关的沟通记录，如聊天记录、通话录音等。

（三）向相关部门投诉

如果协商无果，可以向中介的主管部门或行业协会投诉。例如当地的住房和城乡建设部门或者房地产中介行业协会，这些部门可以对中介的违规违约行为进行调查处理。

（四）通过法律途径解决

如果损失较大或其他方式无法解决问题，可以向人民提起诉讼。在诉讼中，要提供充分的证据，如合同文本、付款凭证、中介违约的证据等，以维护自己的合法权益。

三、中介怎么处理

中介合同违约金的处理需要依据合同约定和相关法律规定。

如果一方违反中介合同约定，应承担违约金责任。一，违约金数额首先看合同中是否有明确约定，若有明确约定且该约定不违反强制性规定，违约方通常需按约额支付违约金。例如合同约定违约方需支付中介报酬一定比例（如20%）作为违约金，那么违约方应据此执行。二，若约定的违约金过高，违约方可以请求法院或机构适当减少。法院或仲裁机构会以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量并作出裁决。三，若违约金低于造成的损失，守约方可以请求法院或者仲裁机构予以增加。

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