一、合同违约中介费由谁付款

在合同违约的情况下，中介费的付款责任需根据具体情况判断。

如果是由于一方违约导致合同无法履行，一般遵循合同约定。若合同明确约定违约方承担中介费等相关费用，那么违约方应支付中介费。例如在中，若买方违约不购屋，而合同约定这种情况下买方承担包括中介费在内的损失，那么买方应付款。

如果合同没有约定，中介已经促成合同成立，只是因为一方违约才导致合同后续无法正常履行，通常也是由违约方承担中介费。因为中介已经完成了其主要的促成交易的工作，有权获得报酬，而违约方的违约行为导致合同无法顺利进行，理应对此承担责任。不过，也存在特殊情况，比如中介存在过错，例如中介故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况促成合同签订，中介可能无法全额收取中介费或者需承担一定责任，此时中介费的支付就需要综合考虑各方过错程度重新确定。

二、中介合同卖方违约怎么办

如果中介合同中卖方违约，可参考以下处理方式：

（一）违约责任的确定

1. 查看中介合同中关于卖方违约的条款。一般合同会明确约定卖方违约时应承担的责任，例如支付违约金的数额或计算方式、赔偿买方的损失范围等。这些约定是追究卖方违约责任的主要依据。

2. 如果合同约定的违约金过低，不足以弥补买方因卖方违约所遭受的损失，买方可以向或机构请求适当增加违约金数额。

（二）证据收集

买方要注意收集卖方违约的证据。这可能包括双方之间的沟通记录（如短信、邮件、微信聊天记录等），证明卖方存在违约行为的相关文件（如卖方拒绝履行合同义务的书面通知等），以及因卖方违约给自己造成损失的证据（如为购买房屋已支付的额外费用的票据等）。

（三）追究违约责任

1. 可以先尝试与卖方协商解决，要求卖方按照合同约定承担违约责任。

2. 如果协商不成，买方可以依据中介合同中的仲裁条款向仲裁机构申请仲裁；若没有仲裁条款，则可以向有管辖权的法院提起诉讼，要求卖方承担违约责任并赔偿自己的损失。

三、中介签的合同可以违约吗

一般来说，中介签的合同不可以随意违约。

从法律角度看，合同一旦签订，就对各方具有法律约束力。如果一方无正当理由违约，将要承担相应的法律责任。

1. 违约责任方面。违约方可能需要承担约定的违约金赔偿。例如合同中明确约定了违约方需支付一额或者按照交易金额的一定比例支付违约金，那么就应按照此约定执行。

2. 赔偿损失。如果因为违约给对方造成了实际损失，例如中介为促成交易做了很多前期工作投入了成本，另一方违约导致中介这些投入无法收回等情况，违约方需要对这些损失进行赔偿。

3. 特殊情况。当然，存在一些特殊情形可能使得违约不承担责任，比如合同存在法定无效的情形（如违反强制性规定、存在欺诈胁迫等手段签订合同等），或者出现不可抗力等因素导致合同无法履行。但这些情况都需要有充分的证据和法律依据。

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