一、合同违约中介费由谁出的

在合同违约的情况下，中介费的承担需要根据具体情况确定：

1. 如果是委托方违约导致合同无法履行，一般来说，按照合同约定，委托方可能需要承担中介费。因为中介已经完成了促成合同订立等相关服务，即使合同后续因委托方违约无法履行，中介的服务已经提供，有权收取费用，这部分费用往往就由违约的委托方承担。

2. 如果是合同另一方违约，例如中卖方违约不卖了，而中介已经履行了相关服务，这种情况下通常也是由违约方承担中介费的损失。因为若非违约方因为违约方的行为无法达成合同目的，却还要承担中介费是不合理的。

3. 如果中介自身存在过错导致合同违约或者无法履行，比如中介故意隐瞒重要事实或者提供虚假信息，那么中介可能无法收取中介费，已经收取的可能还需要退还，并且可能要对造成的损失承担赔偿责任。

二、中介违约怎么能

如果中介违约，要解除合同可以通过以下方式：

（一）协商解除

1. 与中介进行沟通，指出其违约行为，双方协商一致解除合同关系。这种方式比较便捷，能减少双方的纠纷和成本。

2. 在协商过程中，明确双方关于已履行部分的结算，例如已支付的费用是否退还，中介已提供的部分服务如何计价等。

（二）法定解除

1. 如果中介的违约行为致使合同目的无法实现，那么可以依法解除合同。例如中介承诺提供特定房源，却未能做到，而这一房源是签订合同的核心目的，这种情况下可以直接解除合同。

2. 根据法律规定，一方违约经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方可以解除合同。若中介违约，在向其发出催告通知要求其纠正违约行为，经过合理时间仍未改正，可解除合同。

3. 解除合同应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。通知可以采用书面或其他能够证明送达的方式，如短信、邮件等。同时要注意保留中介违约的证据，以备可能出现的纠纷处理。

三、中介费合同违约可以退吗

中介费合同违约是否可以退要分情况来看。

如果是中介方违约，比如未按照合同约定提供相应服务，那么支付中介费的一方有权要求退还部分或全部中介费。中介方的违约行为可能包括未能及时促成交易、提供虚假信息等，这种情况下中介应当承担违约责任，退还中介费是承担责任的一种方式。

如果是支付中介费一方违约，例如在中介已经完成服务的情况下，委托人因自身原因不想履行合同（如者在中介促成签订后无故毁约），一般中介费不能退还。因为中介已经履行了促成交易等合同义务，支付中介费一方违约不能免除其支付中介费的责任。

总之，中介费合同违约能否退中介费取决于违约方是谁以及违约的具体情形。

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