一、合同违约中介费由谁承担

在合同违约的情况下，中介费的承担需根据具体情况判断：

1. 如果是委托方违约导致合同不能履行，一般来说委托方可能需要承担中介费。因为中介已经按照合同约定提供了相应服务，促成了合同的订立，由于委托方的原因致使合同无法继续履行，中介的工作成果不能被完全否定，所以委托方可能要承担中介费的支付责任。

2. 若是中介方违约，例如中介未按照合同约定履行义务，导致合同不能履行或者合同目的无法实现，那么中介方不应收取中介费，已经收取的中介费应当退还，并且可能要对委托方的损失承担相应赔偿责任。

3. 如果是合同相对方违约，这种情况下可能仍由委托方按照与中介的合同约定支付中介费，之后委托方可向违约的相对方追究因其违约造成的包括中介费在内的损失赔偿。

二、售房中介合同违约怎么办

如果售房中介合同违约，可以按以下方式处理：

1. 查看合同约定。中介合同中通常会对各方的权利义务以及违约情形和责任作出规定。明确违约方的违约行为属于合同约定的哪一种违约情形，按照约定的违约处理方式，如违约金的支付、损失赔偿计算等要求违约方承担责任。

2. 协商解决。受损害方可以与违约方进行协商，就违约行为的纠正、赔偿等事宜达成一致解决方案。这是比较便捷的方式，可以节省时间和成本。

3. 保留证据。如果协商不成，准备提起诉讼或者，受损害方需要收集和保留与违约相关的证据，如合同文本、双方的沟通记录、相关的付款凭证等，以便证明违约事实和自身的损失情况。

4. 诉讼或仲裁。如果损失较大或者协商无法解决，可以根据合同中的仲裁条款（如有）申请仲裁，或者向有管辖权的提起诉讼，要求违约方承担违约责任并赔偿损失。

三、合同违约中介费能退吗

中介费是否能退取决于具体情况。

如果合同因一方违约而解除，且中介在促成合同签订过程中没有过错，一般情况下中介费不予退还。因为中介的主要义务是促成合同成立，一旦合同成立，中介就已经完成了其主要服务内容。

然而，如果中介存在过错导致合同违约或者无法履行，比如提供虚假信息、隐瞒重要事实等，那么中介费应当退还，并且违约方可能还可以追究中介的相应责任。

还有一种情况是，合同中明确约定了在某种违约情形下中介费的退还方式，那就应当按照合同约定执行。

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