一、签合同后违约中介费怎么算

如果签合同后一方违约，中介费的计算需根据具体情况确定。

（一）中介已促成合同成立

1. 若合同中对中介费在违约情形下的承担有约定，按照约定执行。例如约定违约方承担中介费，那么违约方就需要按约支付全部中介费。

2. 如果合同没有约定，通常情况下，中介已经完成了促成合同成立的工作，有权收取中介费。在这种情形下，一般由违约方承担中介费。因为若非违约方承担中介费，会造成其在对方违约时除了遭受合同违约的损失，还额外承担中介费的不合理结果。

（二）中介未促成合同完全履行

如果是因为中介的原因导致合同未能完全履行，中介可能不能全额收取中介费，需要根据中介的过错程度，按照已完成的服务比例收取相应中介费或者不收取中介费。

（三）特殊情况

若有证据表明中介存在欺诈、恶意隐瞒重要事实等情况促使合同签订，中介可能无权收取中介费，已收取的应退还，此时也不存在因违约产生的中介费由谁承担的问题。

二、签中介怎么算

中介合同违约金的计算通常遵循以下原则：

（一）约定优先

如果中介合同中明确约定了违约金的数额或计算方式，那么一般按照合同约定执行。例如，约定违约方需支付合同总金额的10%作为违约金，在一方违约时就按此比例计算。

（二）法定调整

1. 如果约定的违约金过高，违约方可以请求或机构予以适当减少。法院或仲裁机构会以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。

2. 若约定的违约金低于造成的损失，守约方可以请求法院或者仲裁机构予以增加。

（三）实际损失计算

在没有约定或者约定不明确的情况下，违约金可能会根据守约方的实际损失来计算，包括直接损失和间接损失。例如，因为一方违约导致另一方已经支出的费用无法收回，以及本应获得的利益未能得到等情况。

三、中介合同签了可以退吗

中介合同签了是否可以退，需要根据具体情况来判断。

如果合同中有约定的条件，当满足这些条件时就可以解除合同。例如合同约定在一定期限内未促成交易则一方可解除合同等情况。

如果没有约定解除条件，在符合法定解除的情形下也可以解除合同。一是因不可抗力致使不能实现合同目的。比如因自然灾害等不可预见、不可避免的原因导致中介服务无法进行。二是在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。例如中介明确表示不再提供约定的服务。三是当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。四是当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

如果不存在上述约定或法定情形，随意解除合同属于违约行为，可能要承担违约责任，比如赔偿中介的损失等。

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