合飞律师

一、购房中介合同纠纷怎么处理最好 处理购房中介合同纠纷，可参考以下方式： （一）协商解决。合同双方基于平等、自愿原则，就争议问题进行沟通协商，寻求都能接受的解决方案。比如对中介服务费用的支付标准存在分歧，可通过协商调整。这是成本最低、最便捷的方式，能维持合作关系。 （二）申请调解。可向相关行业...

一、签订物业合同该注意什么问题和细节 签订物业合同需注意以下要点： （一）明确服务内容与标准。详细约定物业服务企业应提供的具体服务事项，如环境卫生清扫频率、安保巡逻安排、公共设施维护周期等，确保服务内容具体、可量化，以便后续监督与评估。 （二）确定服务费用及支付方式。明确的收费标准、计费方式、...

一、如何追回艺术培训机构不退费的培训费 关于培训机构的退款事宜，通常可以划分为以下几种情形进行分析：首先，若由于培训机构本身所引发的问题导致学员无法按照原定学习计划顺利完成学业，学员有权提出退学并要求退回尚未消耗的学费，而培训机构则有义务全额返还剩余款项。 其次，在培训机构正式开学之前，学员如因...

一、物业合同要物业签字吗 物业合同通常需要物业签字。具体分析如下： 从合同订立的一般原则来看，合同是双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。物业合同涉及到物业服务企业与业主或业主委员会之间关于物业服务的各项权利和义务，需要双方达成一致意思表示。物业作为合同的一方主体，签字是其...

一、购房时怎么算各类房屋的公摊面积 计算各类房屋的公摊面积，有如下常见方法： 一是确定公摊系数。公摊系数等于需要分摊的公用建筑面积总和除以参加分摊的各单元的建筑面积总和。一般来说，住宅的公摊系数在10%-25%左右，具体因房屋类型而异。 二是计算公用建筑面积。这包含电梯井、管道井、楼梯间、垃圾...

一、已经网签的房子还能卖给别人吗 网签是房屋买卖过程中的一个重要环节，已经网签的房子不能随意卖给别人。 从法律规定来看，网签具有一定的公示和约束效力。一旦房子网签，意味着该房屋的交易信息已经在相关房地产管理部门的系统中有记录。这表明该房屋已经处于特定的交易流程之中，卖方不能再就同一房屋与其他人达...

一、怎么把贷款转移给别人呢安全吗 将贷款转移给别人并非简单的操作，一般需要经过贷款机构的同意。首先，需向贷款机构提出转让申请，说明转让的原因及受让人的相关情况等。贷款机构会对受让人进行审核，包括其信用状况、还款能力等方面，以确保贷款能够按时偿还。其次，双方需签订正式的转让协议，明确双方的权利和义务...

一、拆迁多年拿不到安置房证怎么办 首先，你应确认相关的协议、文件等是否齐全且合法。查看协议中对于安置房证办理的约定，包括办理时间、流程、责任方等方面的规定。 其次，了解当地的拆迁安置政策和相关部门的职责。不同地区的政策可能有所差异，确定负责办理安置房证的具体部门，如住房和城乡建设局、国土资源局等...

一、回迁房交房存在纠纷怎么办 回迁房交房存在纠纷时，首先应冷静分析纠纷的具体原因和涉及的法律问题。一般来说，可能涉及到合同约定的履行、房屋质量、交付时间等方面。 如果是合同约定方面的纠纷，需要仔细研究合同条款，明确双方的权利和义务。例如，合同中是否明确规定了交房的时间、标准以及违约责任等。如果一...

一、入股一个月可以退股吗 入股一个月是否可以退股，这是一个在商业和法律领域中较为常见且需要明确界定的问题。 通常情况下，在入股后的一个月内，是否能够退股取决于所签订的入股协议的具体条款。如果入股协议中明确规定了在一个月内可以无条件退股的条款，那么在满足协议约定的程序和条件下，是可以进行退股操作的...