合飞律师

一、书面合同违约金怎么算的 1、根据合同的种类及违约形式不同，承担违约责任的大、小也应适情况而定，违约金既具有赔偿性又具有惩罚性。 2、法律依据： 《中华人民共和国》(自1日起施行)第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔...

一、贷款签了合同没有下款有没有违约金 1、依据民法典的规定，签订贷款合同后，贷款合同是自出借人提供借款时生效的，所以出借人没有下款的，借款合同未生效。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百七十一条，【贷款人未按照约定提供借款以及借款人未按照约定收取借款的后果】贷款人未按照约定的日期、...

一、拆迁安置合同中的违约责任的问题如何处理 1、拆迁安置合同中关于违约责任问题的处理是：合同中有约定的按约定，没有约定的先协商。协商不成的可以申请调解，也可以向起诉。赔偿的标准如果没有约定，主要是以损失为基础。 2、法律依据： 《中华人民共和国》第一百八十六条，因当事人一方的违约行为，损害对方...

一、租房中合同违约是否能扣除押金 1、租房合同违约如果约定扣除押金是可以扣除的,合同的内容都是由合同双方约定确定的。如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、法律依据：《》 第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者...

一、租房提前退房需要交付违约金 1、承租人违约提前退房的，需要依约支付违约金，但是如果是出租人违约或者是不能归责于双方的原因导致合同不能继续履行而退房就不需要支付违约金。承租人提前退房需要承担的违约责任首先看合同中是否有约定，有约定的按约定。 2、法律依据：《中华人民共和国》 第一百八十六条，...

一、开发商逾期交房违约金最低多少 1、法律对开发商逾期交房违约金的数额没有明确规定，违约金的数额一般都由双方在签订合同时自行约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，如果约定的违约金低于开发商造成的损失的，人民法院可以根据业主的请求予以增加;约定的违约金过高于开发商造成的损失的，人民法院可...

一、民事合同行为中的违约责任补偿方式都有哪些 1、民事合同行为中的违约责任补偿方式都有：守约方可以请求违约方就其违约行为承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果没有约定违约责任的，违约责任根据实际损害大小及标的性质予以确认。 2、法律依据：《中华人民共和国》 第五百一十条，合同生...

一、什么情况劳动者可以解除合同而且不违约 1、劳动者可以解除合同而且不违约的情形：劳动者未与用人单位签订服务期合同，且用人单位有未及时足额支付劳动报酬的，或未依法为劳动者缴纳社会保险费等法律规定的过错行为时，可以依法解除劳动合同。 2、法律依据：《中华人民共和国》 第三十八条 用人单位有下列情...

一、卖方毁约中介费退还吗 1、卖方毁约中介费是不会退还的，除非有约定退还。买卖双方与中介签订中介合同，中介提供房源，促成双方交易的进行，买卖房屋过程中通过中介进行房屋买卖是需要给付一定比例的中介费用的。买房签了合同相当于买房合同成立，中介促成买房合同成立是需要付中介费的。 2、法律依据： 《中...

一、国家规定退房违约金是多少 1、国家规定退房违约金应当按照房屋买卖合同双方的约定执行。但约定的违约金不得超过实际损失的百分之三十，否则超过百分之三十的部分，法院不予认可，即违约方在超过的部分不承担违约责任。 2、法律依据： 《中华人民共和国》第五百八十五条：当事人可以约定一方违约时应当根据违...