合飞律师

一、农村什么用地可以用于建房的 农村中以下几种用地可以用于建房： 1. 宅基地。这是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，由村集体分配给本村村民使用，是专门为村民建设住宅而设立的。 2. 集体经营性建设用地。在符合规划、依法登记，并经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三...

一、安置房可以晚几年办房产证吗 安置房是否可以晚几年办房产证，需视具体情况而定。一般来说，安置协议中会对办证时间有明确约定，如果约定了办理时间，应按照约定执行，擅自晚办可能会引发违约等问题。 若安置协议未明确约定办证时间，在相关部门规定的合理期限内是合理的。但如果长期拖延不办，可能会面临一些风险...

一、共有产权房需要什么条件申请 申请共有产权房，不同地区规定有别，但通常需满足以下几方面条件： 首先是户籍条件。部分地区要求申请人具有当地城镇户籍，且达到一定年限；也有一些地区对非本地户籍的常住人口，在满足一定缴纳时长、居住年限等条件下，也开放申请通道。 其次是收入条件。申请人家庭收入需符合当...

一、遭烂尾楼纠纷怎么解决 根据实际境况决定。 若买到烂尾楼，不可随意中断房贷支付，然而可尝试采取如下措施：（1）与银行商洽购户可用方案为暂停偿付贷款，如达成共识，需签署相关停贷协议。 （2）寻求法律帮助，购户可向人民法院提出诉讼，以申请解除；后，将有权力解除与银行间的房屋抵押合同；此合同解散后...

一、房子买到开发商违约怎么办 若开发商未能按规定日期交付房产，根据购房合同，您有权追究其违约责任。如遇开发商逾期，可发送催告函。若在催告3个月内仍未收到房屋，您将有权解除合同，并申请赔偿损失。对于出卖方或买方任一方的不良行为，例如逾期交付房屋或延迟付款，经过正式催告且仍未在3个月内得到纠正，则另一...

一、开发商违约怎么办啊 如开发商违反购房协议约定未能按时交付房产，可依照合同条款追究其违约责任。若因开发商原因造成的延期交房，可以发送催告通知。若三个月催告期后仍无法收到房屋交付，则可依法并要求赔偿相应损失。若双方有一方出现逾期交付或付款情况，经催告仍未在三个月宽限期内履行义务，当事人有权解除合同...

一、农村宅基地卖买如何过户 农村宅基地的买卖及过户有严格规定。首先，农村宅基地只能在本集体经济组织成员之间进行转让，非本集体成员不得购买。其次，买卖双方需签订书面转让合同，明确双方的权利和义务。然后，转让方需向所在的农村集体经济组织提出申请，经该组织同意并出具证明后，报乡（镇）人民政府审核批准。最...

一、离婚后按揭房怎么过户 离婚后按揭房过户，需根据不同情况按相应程序办理： 一是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。这种情况下，需先到按揭银行办理转贷手续，征得银行同意后，由银行出具新的贷款合同和还款协议。接着，双方携带、、、等相关材料到不动产登记中心办理过户登记，缴纳相费后，即可完...