一、房子买到开发商违约怎么办

若开发商未能按规定日期交付房产，根据购房合同，您有权追究其违约责任。如遇开发商逾期，可发送催告函。若在催告3个月内仍未收到房屋，您将有权解除合同，并申请赔偿损失。对于出卖方或买方任一方的不良行为，例如逾期交付房屋或延迟付款，经过正式催告且仍未在3个月内得到纠正，则另一方可依法解除合同，除非双方另有约定。

《最高人民关于审理案件适用法律若干问题的解释》第十五条

第一款

根据《》第九十四条

出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

二、子开发商违约怎么解决

若开发商未能按时交房，您有权依照购房协议，追责于他们的违约行为。若事由源于开发商延迟交房，请适时发出催告。如催告期过后三个月，房屋仍未交付出售，那么，您便可依法解除合同，同时要求赔偿相关损失。当出卖人或买受人逾期交付或支付款项时，经过催告且合理宽限期结束后，如仍未执行，任何一方均有权申请解除合约，这一项权力将得到法律支持，除非双方另有约定。