合飞律师

法律解析： 税率计算公式为应纳税额÷征税对象数额×100%。 税率是对征税对象的征收比例或征收额度。税率是计算税额的尺度，也是衡量税负轻重与否的重要标志。税率的计算公式具体来说，就是用应纳税额除以征税对象的数额，再乘以 100%，即可得到税率。 例如，某企业在一个纳税年度内的应纳税所得额为...

法律解析： 个税专项扣除优惠政策是国家为减轻纳税人负担而推出的一系列政策措施，包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人等专项附加扣除。 个人所得税专项附加扣除优惠政策具有重要意义。首先，子女教育扣除，有助于减轻家庭在子女教育方面的经济压力，鼓励重视教育，提升国民素质。...

法律解析： 机械折旧年限通常不低于 10 年。 固定资产折旧年限是指计算固定资产折旧时所采用的预计使用年限。根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条规定，除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备为 10 年。...

一、如果租赁合同未到期，房东不退还押金怎么办 关于期限尚未终止，但房东拒绝退还租金押金的问题，以下是几种可行的解决策略：首先，选择协商方式进行处理。 在这个过程中，需要建立在双方公平公正以及互相尊重意愿的原则之上，经过充分的沟通与交流，最终达成相互妥协的共识，从而圆满地解决经济纠纷。 其次，可...

一、房屋租赁纠纷，合同未到期可以提前退房吗 租赁协议在履行过程中如需提前终止租赁关系，则须依据协议内容与出租方进行充分协商并解决相关事宜；同时，租赁者也应当按照具体的约定支付相应的违约。 然而值得注意的是，租赁期上限通常不能超出20年之久，若超过此年限，则超出部分将失去法律效力。 当租赁期限届...

一、租赁房屋合同怎么盖公章 在租赁房屋合同上盖公章，有以下注意事项。 （一）盖章主体 如果是个人之间的，通常不需要盖公章。但如果是公司租赁房屋或者方为公司等法人组织，则由公司的法定代表人或者其授权的人员盖章。 （二）盖章位置 一般盖在合同的结尾落款处，标明出租方或者承租方的公司名称旁边，要...

一、神舟租车租赁合同怎么签 签订神舟租车租赁合同通常有以下步骤： （一）预约选车 1. 可以通过神舟租车的官方网站、手机APP或者电话联系客服进行车辆预订。在预订时要确定租车的时间、地点、车型等信息。 （二）前往门店 1. 到达神舟租车的门店后，工作人员会核实预订信息。 2. 租车人需要...

一、房东提前解约赔偿几个月租金 在房东提前解约的情况下，赔偿几个月租金需根据具体情况判断： 一是看的约定。若合同中明确规定了房东提前解约应承担的赔偿责任，比如约定赔偿一定月数的租金，那么就按照合同约定执行。例如，合同写明房东提前解约需赔偿租户3个月租金，那房东就应依此赔付。 二是若合同没有约定...

一、租户违约提前退租剩余房租要退吗 租户违约提前退租，剩余房租是否要退需根据具体情况判断。若中有明确约定租户违约时剩余房租的处理方式，则应按照约定执行。一般情况下，如果违约行为给房东造成了损失，房东有权从剩余房租中扣除相应的额，扣除后剩余的部分应退还给租户。但如果违约行为并未给房东造成实际损失，或...

一、租户不想租了剩余房租能退吗怎么退 租户不想租了，剩余房租是否能退以及如何退，需要根据具体的租赁合同来确定。 如果租赁合同中明确规定了租户提前的情况下剩余房租的处理方式，那么应按照合同约定执行。例如，合同可能规定剩余房租不予退还，或者按照一定比例退还等。 如果租赁合同未明确规定，一般情况下，...