合飞律师

一、赠与房子已经过户了还能收回来吗 依据现行，已完成过户流程的房屋赠与行为，原则上无法轻易撤回。 这主要源于法律对于善意取得的严格保护。 然而，在某些特定情况下，赠与房产仍有可能被撤销。 例如：撤销赠与：倘若出现欺诈、胁迫、重大误解等情况，赠与人有权在知晓或理应知晓撤销原因后的一年之内，依法...

一、公司房子过户给股东怎么节税 公司将房子过户给股东可通过以下方式节税： 1. 利用转让方式：先将公司的股权进行转让，使股东成为公司的所有者，再通过公司内部决议等方式将房子过户给股东。这样可以避免直接的房产交易产生的高额税费。但需注意相关法律规定和程序，确保股权转让的合法性和合规性。 2. 适...

一、亲兄弟房产过户怎么最划算 亲兄弟之间房产过户，有以下几种方式及相关分析： 一是继承过户。若房产所有者去世，其兄弟作为人可办理继承过户。这种方式费用相对较低，只需缴纳少量登记费等，但前提是房产所有者离世，现实中通常无法在所有者健在时采用此方式。 二是赠与过户。兄弟一方将房产赠与另一方，需缴纳...

一、奶奶的房子过户给孙子其他人有权参与么 奶奶将房子过户给孙子，在不同情形下，其他人是否有权参与有所不同： 1.若该房屋为奶奶个人合法财产，且奶奶具备完全民事行为能力，其有权自主决定将房屋过户给孙子。这种情况下，一般其他人无权参与。奶奶可通过赠与、买卖等合法方式办理过户手续，按照相关规定和程序完...

一、河北二手房过户费怎么算 河北二手房过户费的计算涉及多种税费和费用，具体如下： -**契税**：根据房屋面积及购房者房产情况而定。若购房者为，面积在90平方米及以下，税率为1%；面积在90平方米以上，税率为1.5%。若购房者为，面积在90平方米及以下，税率为1%；面积在90平方米以上，税率为2...

一、房产过户哪种方式更省钱 房产过户省钱方式需根据具体情况分析，主要有以下几种常见方式及其费用情况： 一是继承过户。这种方式只需要缴纳公证费等少量费用，一般来说费用较低。但前提是房产所有者已经去世，且继承人需符合条件。 二是赠与过户。需缴纳契税、公证费等。契税一般为房屋评估价的一定比例，公证费...

一、亲属房子过户怎么收费标准 亲属间房屋过户，根据不同的过户方式，收费标准有所不同： - 继承过户： - 若房屋产权人去世，继承人可通过继承方式过户。办理继承公证需缴纳公证费，一般按房屋评估价的一定比例收取，通常为1% - 2%左右。此外，还可能涉及少量的登记费、印花税等，登记费一般几十元，...

一、二手房过户必须要户口本原件吗 二手房过户不一定必须要户口本原件，具体情况需根据当地房产管理部门的规定以及交易双方的具体情形来确定。 一方面，在多数情况下，若购房者是本地户籍居民，房产管理部门可能会要求提供户口本原件，以核实购房者的户籍信息、家庭住房情况等。比如，有些地区为了落实限购政策，需要...

一、房产过户哪一种方式最省钱 房产过户省钱方式需根据具体情况分析，常见方式及费用情况如下： 一是继承过户。法定继承人继承房产，无需缴纳契税，只需缴纳少量登记费等杂费。但前提是产权人去世，且继承手续相对复杂，需办理继承等一系列程序，公证费可能较高。 二是赠与过户。受赠方需缴纳契税，一般为房屋评估...

一、自己买房过户非要配偶签字吗 自己买房过户是否非要配偶签字，需视具体情况而定。 若房产为夫妻一方在婚前用个人财产购买，且登记在自己名下，属于个人财产，此时办理过户通常无需配偶签字。 若婚后购买房产，即便登记在一方名下，若无特殊约定，一般认定为夫妻共同财产。这种情况下，处分房产时原则上需配偶签...