合飞律师

一、云南的网上可以离婚了吗 目前在云南，不能单纯通过网上办理离婚手续。 离婚主要有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其在网上办理的情况有所不同： 一是协议离婚。夫妻双方的，需要亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。经过30日离婚冷静期后，双方再亲自到婚姻登记机关申请发给。虽然部分流程可能可以通过线上进行预...

一、回迁房离婚后如何办理 回迁房在离婚后的办理，需根据不同情况进行处理： 一是若回迁房属于夫妻共同财产，离婚时双方对房屋归属已通过协议等方式明确约定。若约定归一方所有，可凭、等相关材料，到部门办理产权变更登记手续，将房屋登记到约定方名下。 二是若双方协商不成，通过法院诉讼方式确定了房屋的归属。...

离婚后想分户需要哪些条件 分户的条件是实际住房有两个以上自然间，且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户，筒子楼的分户按平房分的户办理。等建筑不予分户。 (1)一家一处，因单独居住，不在一起生活的; (2)经判决或调解的离婚当事人有房屋居住权，且确实在此居住的; (3)经法院判决或调解的...

一、员工福利房可以买卖吗 员工福利房能否买卖，需根据具体情况判断： 一是看房屋产权性质。若福利房产权完全归员工所有，即已办理了独立的，且没有其他限制交易的特殊约定，那么员工可以自由买卖该房屋，与普通交易流程基本一致。 二是若福利房产权不完全归员工，例如部分产权仍属于单位，或者存在单位与员工之间...

一、买卖回迁房违法吗 回迁房买卖是否违法需分情况来看： 若回迁房已经取得房产证，其性质与普通无异，买卖回迁房属于合法的。买卖双方可以按照正常的房屋交易流程，签订，办理产权过户登记手续，依法保障双方的权益。 然而，若回迁房尚未取得房产证，此时进行买卖存在较大风险且可能存在违法情形。一方面，未取得...

一、动迁房买卖如何签协议 动迁房买卖签订协议时，需注意以下要点： 一是明确双方主体信息。协议中应详细写明买卖双方的姓名、号码、联系地址及联系方式等，确保信息准确无误，避免后续产生身份认定方面的纠纷。 二是清晰约定房屋基本情况。包括动迁房的具体位置、面积、户型、房屋性质等关键信息，同时要注明房屋...

一、卖房合同必须夫妻双方签字吗 卖房合同是否必须夫妻双方签字，需分情况来看： 一是若房屋为，通常需要夫妻双方签字。因为夫妻对共同财产有平等的处理权，任何一方擅自处分共同财产的行为可能被认定为无效或效力待定。在这种情况下，未经另一方同意签订的卖房合同，另一方事后若不追认，买房人可能面临无法取得房屋...

一、规避拆迁安置房买卖合同风险的方法是什么？ 规避拆迁安置房买卖合同风险可从以下几方面入手： 1. 核实房屋产权：确保卖方拥有完整的拆迁安置房产权，包括拆迁安置协议、相关证件等。可到相关部门查询房屋的产权登记情况，确认其真实性和合法性。 2. 明确交易细节：在合同中明确约定房屋的具体位置、面积...

一、业主在国外房子怎么买卖 业主在国外若要买卖房子，可按以下方式操作： 其一，委托代理人。业主需出具经过公证和认证的授权委托书，明确委托代理人的权限，包括代为签订、办理产权过户等相关事宜。代理人应具备完全民事行为能力且值得信赖。委托人需在所在国的公证机构办理公证，再经我国驻该国使领馆认证，确保委...

一、夫妻共同房产加名字需要都到场吗 夫妻共同房产加名字是否需要双方都到场，需分情况来看： 一是若该房产无贷款，一般不需要双方都到场。在这种情况下，夫妻双方可持、、等相关证件到当地房产管理部门办理加名手续。通常一方可携带另一方的授权委托书、身份证等相关材料代为办理，经房产管理部门审核通过后，即可完...