合飞律师

一、高层出租房私自多隔房间违法吗 高层出租房私自多隔房间可能违法。 从建筑安全角度看，若分隔行为改变房屋原有承重结构，影响建筑安全，违反相关建筑安全法规。因为改变承重结构可能削弱房屋整体稳定性，给整栋楼带来安全隐患。 从消防规定方面，私自多隔房间若破坏原有消防设施布局，或者新隔房间不符合消防疏...

一、多间房屋出租给多人居住犯法吗 多间房屋出租给多人居住是否犯法需根据具体情况判断。 若房屋符合建筑、消防等安全标准，出租行为遵守相关租赁规定，则不违法。房东按规定与租客签订，明确双方权利义务，同时保障房屋的正常使用功能和安全性，这样的出租是合法的市场行为。 但存在以下情形可能违法：一是群租问...

一、租房合同上没有房东的签名合法吗 租房合同没有房东签名是否合法，需分情况讨论。 若合同明确约定需双方签字生效，而房东未签名，那么从合同约定角度，合同尚未生效，这种情况不合法。 若合同未明确生效条件，且承租人已按合同约定支付租金、实际入住，房东也接受租金，以实际行为履行了合同主要义务，根据相关...

一、个人房子出租办什么手续 个人房子出租需办理以下手续： 其一，确认房屋产权。出租方需确保自己对该房屋拥有合法的产权或出租权，例如持有等相关产权证明文件。若房屋存在抵押、查封等限制出租的情况，应先解决相关问题。 其二，准备租赁合同。合同应明确双方的身份信息，包括姓名、号码等；租赁房屋的具体信息...

一、二女一男合租一间房合法吗 二女一男合租一间房本身通常是合法的。在法律层面，并没有明确禁止不同性别人员合租同一房间。 只要合租行为满足以下条件，一般不存在违法问题。其一，租赁合同合法有效。各方需与房东或转租方签订符合法律规定的合同，明确各方权利义务，如租金支付、居住期限、房屋使用规则等。其二，...

一、公租房怎么退租流程 公租房退租流程如下： 首先，承租人应提前向公租房管理部门提出书面退租申请，说明退租原因及预计退租时间。 其次，在申请通过后，需结清租金、水电气费等相关费用。 然后，腾空房屋，确保房屋内物品搬清，恢复原状。 接着，配合管理部门进行验房，检查房屋设施设备是否完好，有无损...

一、房子出租后房东有权进去吗 一般情况下，房东在出租房屋后仍享有一定进入权，但需遵循合理的程序和限制。 首先，房东通常应提前通知租客其进入房屋的意图，以便租客做好相应准备，避免不必要的不便或侵犯隐私。通知的合理时间应视具体情况而定，例如提前24小时至48小时等。 其次，进入房屋的目的应合理合法...

一、租房十年以上拆迁有补偿吗 租房十年以上遇拆迁是否有补偿需视具体情况而定。 若中有关于拆迁补偿的相关约定，比如明确约定在租赁期间因拆迁产生的补偿如何分配等，那么应按照合同约定执行。 若合同未作约定，对于承租人而言，可能存在一定补偿权益。通常情况下，承租人因租赁房屋被拆迁可能导致其无法继续使用...

一、出租房火灾房东责任吗合法吗 出租房发生火灾，房东是否承担责任需根据具体情况判断。 若房东存在过错，如未提供符合安全标准的房屋设施（如电线老化、消防设施缺失等），或未履行对房屋的定期检查和维护义务，导致火灾发生，那么房东应承担相应责任。 若火灾是由于租客自身的行为（如私拉乱接电线、使用违禁电...

一、房屋出租需要注意哪些方面的事 房屋出租时，需注意以下方面： 一是租户筛选。要核实租户的身份信息，包括等有效证件，了解其职业、收入等情况，确保租户有稳定的经济来源和良好的信誉，可降低租金拖欠等风险。 二是签订。合同应明确租赁期限、租金金额及支付方式、租金递增规则等关键条款。同时，要约定房屋用...