消防第27页 - 合飞律师

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租房找中介应该注意什么

合飞律师2个月前 (04-26)普法百科2

一、租房找中介应该注意什么租房找中介时，需注意以下几个方面：一是核实中介资质。确认中介是否具备合法的及相关行业资质，可通过官方渠道查询其注册信息，避免与非法或不正规的中介机构打交道。二是了解中介口碑。向身边有租房经验的朋友打听，或者通过网络平台查看该中介的用户评价，了解其服务质量、诚信度...

违规出租房找什么部门投诉

合飞律师2个月前 (04-26)普法百科3

一、违规出租房找什么部门投诉若要投诉违规出租房，可考虑向以下部门反映：一是当地的房地产管理部门。其职责涵盖对市场的监管，能对出租房是否符合相关规定进行检查，比如房屋是否存在安全隐患、是否改变房屋用途等违规行为，可责令违规方整改或予以处罚。二是公安机关。若出租房存在治安、消防等方面的违规情...

隔断租房违法吗怎么举报

合飞律师2个月前 (04-26)普法百科3

一、隔断租房违法吗怎么举报隔断租房在某些情况下是违法的。按照相关规定，出租居住房屋应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。如果将房间进行隔断改造后出租，导致人均居住面积不达标、存在安全隐患（如消防隐患）等问题，就属于违法行为。若要举报隔断租房的违...

租房发生纠纷后如何处理

合飞律师2个月前 (04-26)普法百科2

一、租房发生纠纷后如何处理租房发生纠纷后，可通过以下方式处理：一是协商解决。出租人和承租人双方可自行沟通，心平气和地就争议事项进行商讨，寻求都能接受的解决方案。比如对租金支付、房屋维修等问题，明确各自责任和义务，达成一致意见。二是申请调解。可向居民自治组织或者房地产管理部门等相关机构申请...

租房合同有法律效力么

合飞律师2个月前 (04-26)普法百科1

一、租房合同有法律效力么租房合同在符合法定条件时具有法律效力。其一，订立合同的主体需具备相应民事行为能力。即出租方与承租方都应是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。例如，未成年人在未经法定代理人同意的情况下签订的租房合同，效力可能存在瑕疵。其二，合同内容必须是双方真实意思的表示...

如何单方面解除租房协议呢

合飞律师2个月前 (04-26)普法百科1

一、如何单方面解除租房协议呢单方面解除租房协议，需依据具体情形并遵循法定程序。若存在法定解除事由，比如因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不...

出租房屋使用性质有哪几种

合飞律师2个月前 (04-26)普法百科2

一、出租房屋使用性质有哪几种出租房屋的使用性质主要有以下几种：一是居住用途。这是最为常见的一种，承租人租赁房屋是为了满足自身及家庭成员的居住需求，用于日常生活起居。在此种情况下，出租房屋应符合居住的相关安全、卫生等标准，如具备必要的通风、采光条件，消防设施也要符合规定等。二是商业用途。比...

违反出租房屋管理处罚

合飞律师2个月前 (04-26)普法百科3

一、违反出租房屋管理处罚出租房屋若存在违反相关管理规定的行为，会面临不同程度的处罚，具体情况如下：若出租人将给无件的人居住，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，根据相关规定，可处二百元以上五百元以下罚款。若是房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，却不向公安机关报告的...

租房合同什么情况下无效

合飞律师2个月前 (04-26)普法百科3

一、租房合同什么情况下无效租房合同在以下几种常见情况下会被认定为无效：一是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。例如，出租方谎称房屋具备某种特殊设施或条件，诱使承租方签订合同，且损害了国家相关利益。二是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。比如，出租方与承租方私下勾结，通过签订...

租房押金单不见了房东不退钱怎么办

合飞律师2个月前 (04-26)普法百科1

一、租房押金单不见了房东不退钱怎么办当租房押金单不见了而房东不退钱时，可考虑以下解决途径：一是与房东协商。主动、诚恳地与房东沟通，向其说明押金单丢失的情况，提供能证明缴纳押金的其他证据，如转账记录、聊天记录提及缴纳押金相关内容、证言等，争取房东理解，退还押金。二是寻求第三方调解。可向当地...

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