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房屋租赁合同谁拟

合飞律师2个月前 (04-12)普法百科1

一、房屋租赁合同谁拟房屋租赁合同可由出租方、承租方或者双方共同拟定，也可使用由房地产管理部门或专业律师等制定的标准。如果由一方拟定，拟定方应确保合同内容符合的要求，涵盖租赁房屋的基本信息（如地址、面积等）、租赁期限、租金金额及支付方式、双方的权利和义务（例如出租方提供适租房屋的义务、承租方合...

房租合同不满算违约吗

合飞律师2个月前 (04-12)普法百科2

一、房租合同不满算违约吗房租合同未到期就提前终止是否算违约，需要分情况来看。如果存在法定情形，不算违约。例如，租赁房屋被依法征收、征用，或者房屋因不可抗力因素如地震等遭到严重损坏无法继续使用，这种情况下承租人或出租人可以依法，不算违约。如果是承租人方面的原因，比如承租人不想继续租住，又没...

离婚的男人租房怎么办呢

合飞律师2个月前 (04-12)普法百科2

在如今的社会中，离婚对于许多人来说是人生中的一个重大转折点。而对于离婚的男人来说，租房可能成为他们面临的一个现实问题。这不仅关系到居住的稳定性，还涉及到生活质量、经济负担等多个方面。接下来，让我们深入探讨这个问题。一、离婚的男人租房离婚的男人在租房时，首先要明确自己的需求和预算。考虑居住的区...

租赁合同押金是否合法

合飞律师2个月前 (04-12)普法百科2

一、租赁合同押金是否合法租赁合同中的押金是合法的。在租赁合同关系中，押金有其存在的合理性。一方面，押金是对租赁物完好性的一种担保。例如，在中，租客需要保证在租赁期间不会对房屋结构、屋内设施等造成不合理的损坏，若有损坏房东可以从押金中扣除维修或赔偿费用。另一方面，押金也可以作为租客按时缴纳租金...

如何取出房屋租赁合同

合飞律师2个月前 (04-12)普法百科2

一、如何取出房屋租赁合同如果要解除房屋租赁合同，有以下几种常见情况及方式：（一）协商解除 1. 租客与房东双方协商一致，就达成书面协议。在协议中明确解除的日期、相关费用的结算（例如租金结算到哪一天、押金是否退还及退还多少等）、房屋交接的安排等内容。（二）法定解除 1. 因不可抗力致使...

租赁合同费用谁交

合飞律师2个月前 (04-12)普法百科2

一、租赁合同费用谁交在租赁合同中，关于费用由谁交通常遵循以下原则： 1. 按照合同约定：如果租赁合同明确约定了某项费用由哪一方承担，那么就按照合同的约定执行。例如合同写明租金由承租人承担，那么承租人就有义务按时支付租金；如果写明租赁场地的由出租人承担，出租人则需履行该义务。 2. 法定与惯例...

租赁合同还要贴花吗

合飞律师2个月前 (04-12)普法百科2

一、租赁合同还要贴花吗在我国，租赁合同需要贴花，也就是要缴纳印花税。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。租赁合同属于印花税应税凭证。按照相关规定，财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，按租赁金额千分之一贴花，税...

什么地方有房屋租赁合同

合飞律师2个月前 (04-12)普法百科2

一、什么地方有房屋租赁合同房屋租赁合同可以在以下几个地方获取： 1. 房地产中介机构。当通过中介租房时，中介会提供规范的房屋租赁合同文本，其中会包含租赁双方的权利义务、租金、租期等常见条款。 2. 网络平台。一些正规的房屋租赁平台会提供房屋租赁合同的模板供用户下载使用，这些模板通常也是依据相...

租赁合同未盖章是否生效

合飞律师2个月前 (04-12)普法百科2

一、租赁合同未盖章是否生效租赁合同未盖章是否生效需要分情况来看。如果租赁合同有双方当事人的签字，即使没有盖章也是有效的。签字与盖章具有同等的法律效力，都是对合同内容的认可，表示双方达成合意愿意受合同条款约束。如果既没有盖章也没有签字，但是双方已经实际履行了合同的主要义务，例如承租人已经占...

怎样才有租赁合同呢

合飞律师2个月前 (04-12)普法百科2

一、怎样才有租赁合同呢要形成租赁合同，需满足以下几个方面：（一）合同主体 1. 出租方和承租方应当具备相应的民事行为能力。一般来说，自然人需达到法定成年年龄且精神健康，法人或非法人组织应依法成立并有效存续。 2. 双方需有订立合同的真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情形。（二）合同内容...

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