一、租赁合同未盖章是否生效

租赁合同未盖章是否生效需要分情况来看。

如果租赁合同有双方当事人的签字，即使没有盖章也是有效的。签字与盖章具有同等的法律效力，都是对合同内容的认可，表示双方达成合意愿意受合同条款约束。

如果既没有盖章也没有签字，但是双方已经实际履行了合同的主要义务，例如承租人已经占有使用租赁物并且支付了租金，出租人也接受了租金，这种情况下合同也是生效的。因为双方以实际行动表明对合同关系的认可。

然而，如果没有盖章，也没有签字，同时也没有实际履行合同义务，那么这个租赁合同通常是不生效的，因为缺乏表示双方合意的形式要件或者实际履行行为来证明合同关系的成立。

二、今年小学要租赁合同吗

在许多地区，小学入学可能需要租赁合同。这主要取决于当地的入学政策。

一些地区为了确保入学儿童的居住情况符合入学要求，特别是对于非本地家庭的子女入学，会要求提供，而合同是证明居住情况的材料之一。例如在某些城市的学区划分入学政策下，如果家长想让孩子就读某所小学，且该家庭是租房居住，那就要提供合法有效的租赁合同，并且对租赁房屋的地点有相应规定，需在学校招生划片范围内。

然而，不同地区、不同学校甚至同一地区不同年份的入学政策都可能存在差异。有些地区可能更注重户籍等其他因素，或者有其他方式来确定入学资格，所以是否需要租赁合同不能一概而论。建议你直接向当地部门或者拟就读的小学进行咨询，以获取准确的入学材料要求信息。

三、租赁合同欺诈租金退回吗

如果存在租赁合同欺诈，租金是应当退回的。

从法律规定来看，欺诈行为使得合同可撤销。一旦合同被认定为因欺诈可撤销，根据相关法律规定，合同自始没有法律约束力。那么基于该合同所取得的财产，包括收取的租金，应当予以返还。

从公平公正的角度讲，欺诈违背了诚实信用原则。欺诈方通过不正当手段获取租金是不合法的。受欺诈方如果发现存在欺诈行为，有权要求欺诈方退回租金。当然，受欺诈方需要有证据证明存在欺诈行为，例如欺诈方故意隐瞒重要事实、提供虚假信息等情况的证据，以便在主张退回租金时能得到法律的支持。

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