一、房屋租赁合同谁拟

房屋租赁合同可由出租方、承租方或者双方共同拟定，也可使用由房地产管理部门或专业律师等制定的标准。

如果由一方拟定，拟定方应确保合同内容符合的要求，涵盖租赁房屋的基本信息（如地址、面积等）、租赁期限、租金金额及支付方式、双方的权利和义务（例如出租方提供适租房屋的义务、承租方合理使用房屋的义务等）、房屋维修责任、违约责任、条件等重要条款。使用标准合同范本则能减少疏漏，并且可以根据实际情况对其中的条款进行调整和补充，以适应特定的租赁需求。

二、房屋租赁合同跟谁签

房屋租赁合同通常与房屋的所有权人或者经所有权人授权的人签订。

如果是与所有权人签订，比如个人房东直接出租自己的房子，这种情况下，房东作为房屋的所有者，有权出租房屋并与承租人签订。

如果是经所有权人授权的情况，例如房屋中介受房东委托出租房屋，中介需要有房东出具的合法授权等相关证明文件，才能代表房东与承租人签订租赁合同。

另外，还有一些特殊情况，比如房屋属于共有财产，那么应当由全体共有人共同签订租赁合同或者由共有人推选的代表签订租赁合同，但该代表必须有全体共有人的书面授权。

三、租赁合同眉头写什么

租赁合同的眉头通常应包含以下关键信息：

1. 合同名称：明确标明“租赁合同”字样，这能直接表明合同的性质。

2. 合同编号：如果有编号体系，可以添加编号，便于合同的管理、查询和引用。

3. 当事人信息：简要列出出租方和承租方的姓名或者名称。对于单位，应写全称；对于个人，写清楚姓名、号码（在某些情况下可能需要）等基本身份信息。

4. 租赁物信息：简单描述租赁物的类型，例如房屋租赁合同可写“关于[具体地址]房屋的租赁”，车辆租赁合同写“[车辆品牌型号]车辆租赁”等，让阅读者能快速知晓合同涉及的租赁物。

5. 签订日期：记录合同签订的年月日，有助于确定合同的生效时间等相关法律事项。

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