一、店铺租赁合同谁拟订

店铺租赁合同可以由出租方、承租方或者双方共同拟订，也可以委托专业的律师或者中介机构拟订。

如果由出租方或承租方自行拟订，拟订方需要对相关的法律规定和商业条款有一定的了解，以确保合同内容能够保护自身的权益并符合要求。例如，要明确租赁双方的身份信息、店铺的具体位置、租赁期限、租金及支付方式、维修责任等重要条款。

如果拟订，律师凭借专业的和经验，能够制定出较为全面、规范的合同，防范可能出现的法律风险。中介机构拟订的合同通常也会基于其在商业租赁领域的经验，但可能在法律严谨性上稍逊于律师拟订的合同。不过，无论是谁拟订的合同，最终都需要租赁双方仔细审查并达成一致意见后签订。

二、租赁大院合同怎么签订

签订租赁大院合同需注意以下几点：

1. 明确双方当事人信息，包括出租方和承租方的姓名或名称、号或统一社会信用代码、联系方式、地址等，确保信息准确无误。

2. 大院基本情况，要详细写明大院的具体位置、面积大小、院内的附属设施设备状况等内容。

3. 租赁期限，确定租赁开始与结束的日期，明确租赁时长。

4. 租金及支付方式，规定租金的具体金额、支付周期（如月付、季付、年付等），以及支付的方式（如现金、转账等）。

5. 用途约定，明确承租方租赁大院的用途，确保符合法律法规规定且不损害大院的基本功能。

6. 维修责任，要明确大院及其附属设施设备的维修责任由哪一方承担，如正常损耗与人为损坏的维修区分等。

7. 违约责任条款，对双方可能出现的违约行为（如逾期支付租金、提前等）及相应的赔偿责任作出规定。

8. 合同的解除与终止条件，例如在何种情况下双方可以解除或终止合同。

9. 争议解决方式，可约定通过或者诉讼解决双方可能产生的争议。

三、如何买车做租赁合同

以下是买车做租赁合同的相关步骤：

（一）车辆购买

1. 确定购车预算和需求，选择合适的车辆品牌、型号、配置等。

2. 前往正规汽车销售商处购买车辆，签订购车合同，确保车辆来源合法合规，办理好车辆登记、等手续，取得车辆所有权相关证明。

（二）租赁合同签订

1. 明确租赁双方主体信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。

2. 确定租赁期限，明确开始日期和结束日期。

3. 约定租金金额、支付方式（如一次性支付、分期支付等）和支付时间。

4. 规定车辆的使用范围，例如是否可以跨地区使用等。

5. 明确车辆的保养维修责任，如正常保养由谁负责，大的维修责任如何划分等。

6. 约定车辆保险购买情况，包括险种、由哪方负责购买等。

7. 规定在租赁期间车辆出现损坏、丢失等情况时的赔偿责任归属。

8. 双方签字盖章确认租赁合同，并且各执一份合同原件。

需要注意的是，相关合同条款应遵循法律法规规定，以保障双方合法权益。

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