合飞律师

一、租赁合同押金是否合法 租赁合同中的押金是合法的。 在租赁合同关系中，押金有其存在的合理性。一方面，押金是对租赁物完好性的一种担保。例如，在中，租客需要保证在租赁期间不会对房屋结构、屋内设施等造成不合理的损坏，若有损坏房东可以从押金中扣除维修或赔偿费用。另一方面，押金也可以作为租客按时缴纳租金...

一、如何取出房屋租赁合同 如果要解除房屋租赁合同，有以下几种常见情况及方式： （一）协商解除 1. 租客与房东双方协商一致，就达成书面协议。在协议中明确解除的日期、相关费用的结算（例如租金结算到哪一天、押金是否退还及退还多少等）、房屋交接的安排等内容。 （二）法定解除 1. 因不可抗力致使...

一、租赁合同费用谁交 在租赁合同中，关于费用由谁交通常遵循以下原则： 1. 按照合同约定：如果租赁合同明确约定了某项费用由哪一方承担，那么就按照合同的约定执行。例如合同写明租金由承租人承担，那么承租人就有义务按时支付租金；如果写明租赁场地的由出租人承担，出租人则需履行该义务。 2. 法定与惯例...

一、租赁合同还要贴花吗 在我国，租赁合同需要贴花，也就是要缴纳印花税。 印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。租赁合同属于印花税应税凭证。 按照相关规定，财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，按租赁金额千分之一贴花，税...

一、什么地方有房屋租赁合同 房屋租赁合同可以在以下几个地方获取： 1. 房地产中介机构。当通过中介租房时，中介会提供规范的房屋租赁合同文本，其中会包含租赁双方的权利义务、租金、租期等常见条款。 2. 网络平台。一些正规的房屋租赁平台会提供房屋租赁合同的模板供用户下载使用，这些模板通常也是依据相...

一、租赁合同未盖章是否生效 租赁合同未盖章是否生效需要分情况来看。 如果租赁合同有双方当事人的签字，即使没有盖章也是有效的。签字与盖章具有同等的法律效力，都是对合同内容的认可，表示双方达成合意愿意受合同条款约束。 如果既没有盖章也没有签字，但是双方已经实际履行了合同的主要义务，例如承租人已经占...

一、怎样才有租赁合同呢 要形成租赁合同，需满足以下几个方面： （一）合同主体 1. 出租方和承租方应当具备相应的民事行为能力。一般来说，自然人需达到法定成年年龄且精神健康，法人或非法人组织应依法成立并有效存续。 2. 双方需有订立合同的真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情形。 （二）合同内容...

一、果园租赁合同怎么才有效 一份有效的果园租赁合同需具备以下要素： 1. 合同主体明确。出租方应是果园的合法所有者或有权出租者，承租方应具备相应的民事行为能力。例如，自然人应年满18周岁且精神正常，法人应在其经营范围内从事租赁活动。 2. 内容清晰准确。合同应明确果园的位置、面积、果树种类和数...

一、房屋租赁合同要给房东吗 房屋租赁合同通常是一式两份或多份，双方各执一份。 从合同的性质和作用来看，租客应该持有一份。这是对租客自身权益的保障凭证，例如当涉及租金支付标准、租赁期限、房屋使用范围等约定内容时，租客可以依据合同来维护自己的权利。同时，房东也需要持有一份合同，方便其对房屋租赁相关事...

一、厂房转让如何写租赁合同 厂房转让涉及的是买卖合同，而非租赁合同。如果是厂房出租的租赁合同，以下是一些关键内容的写法： （一）合同双方信息 明确出租方和承租方的姓名或名称、联系方式、地址等基本信息。 （二）厂房基本情况 1. 详细描述厂房的地理位置，包括具体地址、周边交通等情况。 2....