合飞律师

一、公积金贷款后就能办房产证吗 公积金贷款后能否，需分情况来看： 其一，若购买的是新建商品房，通常在房屋竣工验收备案后，开发商会统一办理房产证。公积金贷款的办理一般不影响房产证的正常办理流程。在贷款审批通过、房屋符合办证条件时，购房者可按规定提交相关材料，如、明等，由开发商协助或自行到部门申请办...

一、购买集体产权的房子有保障吗 购买集体产权的房子保障有限。首先，集体产权房通常不能在市场上自由转让，只能在集体内部成员之间流转，这限制了其流通性，一旦需要出售，可能面临诸多限制和困难。其次，这类房屋的产权性质较为特殊，其土地属于集体所有，而非国有，在后续的补偿等方面，补偿标准和方式可能与普通商品...

一、拆迁回迁房有房产证吗 一般情况下，拆迁回迁房是有房产证的。拆迁回迁房是政府为了城市建设等目的，对被拆迁户进行安置所建的房屋。在房屋建设完成并经过相关部门的验收合格后，开发商会为回迁户。 然而，也存在一些特殊情况可能导致回迁房暂时无法取得房产证。比如，在办理房产证的过程中，可能因手续不全、税费...

一、房产证和购房合同一块拿吗怎么拿 房产证和购房合同并非同时领取。 购房合同通常在购房者与开发商达成购房意向并签订相关协议后即可拿到。在完成一系列购房手续，如支付房款（全款或完成审批及放款）、签署必要文件等流程后，开发商会将购房合同交付给购房者，作为双方买卖关系及相关权利义务的书面凭证。 房产...

一、拆迁安置房房产证办理需要多久 一般来说，拆迁安置房房产证办理的时间在3到6个月左右，但实际情况可能因各地政策、手续办理的复杂程度等因素而有所不同。 首先，需要完成一系列的手续，包括房屋测绘、产权登记申请、审核等环节。如果拆迁安置小区的各项手续较为齐全、办理流程顺畅，可能会在3个月左右完成房产...

一、拆迁安置房屋的产权怎么算 拆迁安置房屋的产权通常根据以下方式计算： 1.一般情况下，若拆迁安置房屋是依据原有房屋面积进行等面积置换，且被拆迁人未支付额外款项，那么该房屋的产权完全归被拆迁人所有，与普通产权无异。 2.若拆迁安置房屋是按照一定比例进行置换，同时被拆迁人需支付差价，在支付差价后...

一、拆迁安置房能否办房产证 拆迁安置房在一定条件下是可以的。一般来说，若拆迁安置房已完成相关的建设手续且符合当地的房产登记规定，是可以办理房产证的。1.首先，需确认该拆迁安置房是否已通过验收并具备合法的产权证明文件，如等。2.其次，要查看拆迁安置协议等相关文件，确保安置行为合法合规，没有产权纠纷等...

一、购房合同和房产证一样具有法律效应吗 购房合同和房产证都具有法律效应，但两者存在差异。 购房合同是买卖双方就房屋买卖达成的协议，明确了双方的权利和义务。依法成立的购房合同，自成立时生效，对双方具有法律约束力，保障买卖过程的合法性、确定性，约束双方依约履行相关义务，如交付房款、交付房屋等。 房...

一、安置房办房产证需要哪些材料 办理安置房房产证通常需要以下材料： 1. 安置房屋合同：这是证明房屋归属及相关权益的重要依据，需明确安置房屋的基本信息、面积等。 2. 身份证明：包括购房者的身份证、本等，用于确认购房者的身份信息及户籍情况。 3. 原土地使用证：证明该土地的使用权限及相关手续...

一、庄河大郑特殊用地老百姓能动迁吗 特殊用地的动迁通常需要依据相关法律法规以及当地的具体政策来确定。一般情况下，如果该特殊用地的规划等发生变更，且符合动迁的法定条件和程序，那么老百姓是有可能被动迁的。 1. 首先要看特殊用地的性质和用途是否符合动迁的规定。如果该用地确实需要进行调整或开发，且动迁...