一、庄河大郑特殊用地老百姓能动迁吗

特殊用地的动迁通常需要依据相关法律法规以及当地的具体政策来确定。一般情况下，如果该特殊用地的规划等发生变更，且符合动迁的法定条件和程序，那么老百姓是有可能被动迁的。

1. 首先要看特殊用地的性质和用途是否符合动迁的规定。如果该用地确实需要进行调整或开发，且动迁符合公共利益等要求，那么动迁可能会进行。

2. 其次，当地政府会根据相关法律法规和政策，制定具体的动迁方案和补偿标准。这些方案和标准会考虑到老百姓的合法权益，包括土地补偿、房屋补偿、搬迁费用等方面。

3. 最后，动迁过程需要遵循法定程序，保障老百姓的知情权、参与权和申诉权等。如果老百姓对动迁方案或补偿标准有异议，可以通过合法途径进行申诉和维权。

总之，庄河大郑特殊用地老百姓是否能动迁，需要综合考虑多种因素，依据相关法律法规和政策来确定。

二、面积不能超过多少平方

不同地区对于安置房面积的规定可能存在差异。一般来说，安置房面积通常会根据当地的住房政策、居民的实际需求以及安置地块的规划等因素来确定。

在一些城市，安置房面积可能会有一定的上限标准，以保障安置资源的合理分配和利用。通常情况下，单套安置房面积可能在 90 平方米至 140 平方米左右，但这只是一个大致的范围，具体面积上限可能会因地区而异。

例如，某些性质的安置房，面积可能会控制在 90 平方米以内，以满足中低收入家庭的住房需求；而对于一些较大规模的城市更新项目或特殊安置情况，安置房面积可能会相对较大，可能达到 120 平方米甚至 140 平方米。

总之，安置房面积不能超过多少平方并没有一个固定的数值，需要根据当地的具体政策和实际情况来确定。

三、安置房多余的面积怎么处理

安置房多余的面积通常有以下几种处理方式。1. 可以选择按照市场价购买该多余面积，使房屋整体面积达到自己期望的规模，购买后该部分面积将归自己所有，后续可依法进行产权登记等相关手续。2. 若不打算购买多余面积，可将其暂存，待日后有需要时再做决定，比如若家庭人口增加或有其他使用需求时，可再考虑购买。3. 也可以与开发商协商，看是否能将多余面积进行折算现金返还，开发商会根据相关规定和市场情况进行核算后给予一定的经济补偿。总之，具体的处理方式需根据自身需求和与开发商的协商结果来确定。

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