一、小产权房能卖出去吗

虽然小产权房具有交易资格，然而需要明确指出的是，农村宅基地归属于集体财产，而村民对于该类型土地仅拥有使用权。

若农民将房产售予城市居民，此种买卖行为并不受法律的认可和保护。

在此背景下，小产权房无法向非本集体成员的第三方进行转让或者销售，其交易范围仅限于集体成员之间的内部转让以及置换。

《》第八十二条

擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设，或者违反本法规定，将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。

《暂行条例实施细则》第四十二条

因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：

(一)不动产权属证书或者其他权属来源材料；

(二)依法继承的材料；

(三)分家析产的协议或者材料：

(四)集体经济组织内部互换房屋的协议；

(五)其他必要材料。

二、在房管局签的放弃产权可以撤销吗

签署了放弃房屋的声明后，是无法进行反悔和撤回的。

因为当继承人做出明确的放弃继承权表示之后，只要获得其他合法继承人的认可并同意，则该项权利的放弃将会生效。

在此基础上，如果继承人有意撤销其先前所做的放弃继承权表述，除非有充分可观的、新的法律依据或者事实说明加以支持，否则一般的法庭将不会给予其认可。

这其中“继承人”包含了执行人、受人以及人等不同类型的身份。

在关于被继承人的遗产处理尚未完成或者在涉及继承关系的诉讼程序正在审理过程中的任何阶段，继承人如欲撤销其原先的放弃继承权表述，必须提交相应的具体理由至受理相关案件的。

同样地，在遗产已经得到即时处理后、且已无法更改的情况下，继承人再对之前做出的放弃继承权表述进行后悔的行为，仍然会被视为无效。

三、买了房还可再吗

在此过程中您可以放心进行购买。

共有产权住房作为一种独特的房产交易模式，由政府及购房者按照特定比例共同持有产权，以确保未来房屋在市场上的交易条件以及所获得的收益分配比例得到充分保障。

这种住房形式的主要宗旨在于为中低收入且面临住房困难的家庭提供购房机会，他们可以通过与政府共享产权的方式来降低购房成本，从而更好地满足无房家庭对住房的迫切需求，并有助于进一步稳定房地产市场价格。

然而，需要注意的是，共有产权住房的购买条件和出售条件都有相应的限制。

如果您已经购买了共有产权住房，并且希望购买其他类型的房产，则必须确保先前购买的共有产权住房已经完成退购程序。

否则，根据相关规定，不动产登记部门将无法为购房者办理和权属登记手续。

这意味着，在同一时间段内，购房者只能选择购买或共有产权住房中的一种，而不能两者兼得。

以上是关于小产权房能卖出去吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~15分钟获得解答！