一、宅基地拆迁后建设用地归谁所有

宅基地拆迁后，建设用地的归属通常根据具体的法律规定和拆迁补偿协议来确定。一般情况下：

1. 如果宅基地上的房屋是集体所有，拆迁后建设用地的所有权仍归集体所有。集体可以根据规划和发展需要，对建设用地进行重新分配或利用。

2. 在一些特殊情况下，如宅基地上的房屋属于个人所有，且个人与集体或相关部门签订了特定的补偿协议，约定了建设用地的归属权，那么建设用地可能会归个人所有或按照协议约定的方式归属。

3. 此外，还可能存在其他情况，如建设用地被征收后用于公共利益项目，其所有权归国家所有。总之，要确定宅基地拆迁后建设用地的归属，需要依据具体的法律和相关协议来判断。

二、外地人拆迁会有赔偿吗

外地人在买房后遇到拆迁是有可能获得赔偿的。一般来说，只要购房者依法取得了房屋的产权，在拆迁时就应获得相应的补偿。

1. 产权补偿：这是基于房屋的所有权进行的补偿，无论购房者是本地人还是外地人，只要其拥有合法的产权，就有权获得与产权价值相当的补偿。

2. 搬迁补偿：包括搬迁过程中所产生的费用，如搬运费、临时安置费等。外地人同样有权获得这些补偿，以保障其在搬迁过程中的基本生活需求。

3. 其他补偿：如因拆迁导致的停产停业损失等，若购房者的房屋用于商业经营，也可依法获得相应补偿。

然而，在实际操作中，可能会因各地的拆迁政策和具体情况而有所差异。有些地方可能对购房者的有一定要求，或者在补偿标准和程序上存在不同规定。因此，外地人在遇到拆迁时，应及时了解当地的拆迁政策和相关，通过合法途径维护自己的合法权益。

三、拆迁户可以申请宅基地吗现在

一般情况下，拆迁户在符合一定条件时可以申请宅基地。

1. 若拆迁后原宅基地已被收回，且拆迁户在本村没有其他宅基地，同时符合本村申请宅基地的其他条件，如村民身份等，通常可以申请宅基地。

2. 但如果拆迁户在其他地方已经获得了安置住房，且该安置住房能够满足其居住需求，那么可能就不符合申请宅基地的条件。

3. 此外，不同地区对于拆迁户申请宅基地的规定可能会有所差异，有些地区可能对拆迁户申请宅基地有专门的政策和程序，需要按照当地的规定来办理。

总之，拆迁户是否可以申请宅基地要综合考虑多种因素，包括原宅基地情况、安置情况以及当地的政策规定等。

以上是关于宅基地拆迁后建设用地归谁所有的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！