一、没有产权的安置房能卖出去吗

在法律层面上，没有产权的安置房屋所受到的约束相当之大，往往不能够进行常规的市场交易活动。

下面我们将简要介绍一些重点方面：

1.产权限制：没有产权代表着没有得到法律承认的所有权，这使得合法的买卖变得十分困难。

2.交易风险：尽管可以私下进行交易，但是却要面对较高的法律风险以及不确定性。

3.政府政策：部分地区的政府可能会采取补交等措施，以协助业主获得产权证书。

4.补办产权：对于此类情况，我们强烈建议您首先尝试补办产权证，将其转变为合法的房地产资产之后再考虑是否出售。

《》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

二、买房就后悔了怎么办

所谓共有产权房（CondominiumHouse），即由政府和购房者共同享有房屋所有权的一种住房模式。

倘若您在购置共用产权房之后产生了变更主意、有后悔之情的话，那么您可以尝试着与对方进行深入且诚恳地沟通以寻求解决方案，比如解除相关双方所签署的合约。

如果经过协商仍然无法达成一致，这时您可以选择通过法律途径加以处理。

值得您特别留意的是，在尚未拿到的前提下对进行交易，往往会带来若干潜在风险，例如当您购买尚未获得房产证的回迁房时，可能会遭遇维权困难重重的困境。

因此，为了确保您的合法权益不受侵害，还是建议您在购买回迁房时，务必仔细核实该房屋是否已经成功获取到房产证。

在签订回迁房时，务必要明确规定自取得房产证之日起多少个工作日内办理房屋所有权的转移手续，并且还需要求卖方的配偶在上亲笔签名确认。

另外，由于回迁房房产证的取得过程具有一定程度的不稳定性，在房产证正式颁发之前，若卖方不幸离世，那么该回迁房很可能将被视为其遗产，由其继承人进行分配。

三、申请产权证一定要找代理吗能自己办理吗

并非必经通过中介申请房产证。

购房事宜可委派他人办理，需提供经过的《代理授权公证书》；若仅与开发商交易且不涉及房地产登记机构及银行事务，则无需相关委托手续，反之，需具备经公证之授权。

如涉及房贷办理，不可由他人代为办理，购房人务必亲自参与。

因银行规定住房按揭业务须由申请人亲自面签。

若有配偶，二人均需出席。

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