后有的需要遵循一定的流程和条件。

1. 与沟通：需要先联系贷款，告知银行离婚和的情况，了解银行对于这种情况的政策和要求。有些银行可能要求先还清贷款才能过户，有些可能允许办理转按揭手续。

2. 办理离婚房产分割手续：通常需要提供或书，明确房产的归属。

3. 申请变更：如果银行允许变更贷款人，需要按照银行要求提交相关材料，办理变更手续。

4. 还清贷款：如果银行要求先还清贷款才能过户，那么需要筹集资金还清贷款，解除。

5. 办理：准备好相关证件，如身份证、、离婚或法院、房产证等，前往房产所在地的中心办理过户手续。

需要注意的是，具体的过户流程和要求可能因地区和银行政策的不同而有所差异。在办理过程中，建议咨询专业的或相关部门，以确保过户手续的顺利进行。

《中华人民共和国民法典》 第四百零六条

抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。