一、产权年限到期了,房子还属于自己吗

当房地产的所有权期限失效之后，房屋依旧为产权所有者所拥有。

根据相关法律制度，该户主可依法延续对房屋的控制权。

值得注意的是，若非工业或商业用途类别的建筑用地在用地期限届满之际，可以提前一年向政府提出申请进行续期，并且需要按照当下的土地价格水平依法缴纳土地出让金。

同样，这类建筑用地在用地期限届满时也需依规申报并支付相应费用以获得再次申请的资格。

对于住宅建设用地而言，其用地期限届满则会自动续期，无需提出额外的续期申请与手续。

《中华人民共和国城市》第二十一条

土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

《中华人民共和国》第三百五十九条

住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

二、房产时是否应告知房屋人第三方吗

关于房产保全的事宜，必须在操作过程中事先告知产权人。

在人民实施房屋保全之后，有义务立即向被保全的财产所有者发出正式通知。

在这种情况下，房屋的产权人是会收到相关的保全通知的。

依据现行法规，主要通过查封、扣押、冻结等法定手段或以法律规定的其他方式进行。

在完成了财产保全程序并对相应的财产实施了查封、冻结措施以后，人民法院需要立刻向该财产的所有权人进行通知。

需要特别注意的是，若某项财产已经被查封、冻结，则任何单位和个人均不能再对此财产实施重复的查封与冻结行为。

三、小产权的房子单位能买吗

与正规之间最显著的区别在于土地使用权的归属不同。

众多的小产权房均建构在农村集体所有的土地之上。

根据中国现行法律规定，房地产交易中要求房地合一，我们在购产时不仅仅获得了房屋所有权，还同时获得了房屋所占有的土地使用权。

然而，购买小产权房则存在着诸多限制和不便之处。

首先，购买小产权房无法取得，这意味着无法进行抵押；其次，在面临时，小产权房的权益往往得不到充分保障。

由于土地使用权的特殊性，购房者仅能享受到房屋的居住权，而对于土地等其他相关权益则无从谈起。

尽管小产权房的价格相对正规商品房较为低廉，但在综合考虑到上述风险因素之后，是否选择购买小产权房仍需审慎抉择。

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