在日常生活中,我们常常会听到“坐落”这个词，尤其是在房产交易、土地登记、合同签署等场合。“该房屋坐落于某市某区某路某号”，又或者“公司总部坐落在市中心繁华地段”。“坐落”到底是什么意思呢？它仅仅是一个简单的方位描述词吗？还是背后有更深层的法律和实务意义？

“坐落”不仅仅是一个地理意义上的表达，它在法律文件中具有特定的功能和价值，从字面来看，“坐”指的是位置，“落”则是指设立或安置，合起来，“坐落”就是指某个建筑物、单位或财产所处的具体地点。

“坐落”的基本定义

通俗地讲,“坐落”就是说明一个实体（如建筑、企业、房产等）所处的准确地理位置，通常用于书面语境，尤其在不动产登记、房地产合同、营业执照、土地使用权证等相关法律文书中频繁出现。

• 某商铺坐落于XX商业街18号；
• 公司注册地址为坐落于XX高新技术开发区XX路XX号。

在这些表述中,“坐落”不仅表明了具体地址，还强调了该地点是该实体的法定所在地，具备一定的法律效力。

“坐落”在法律中的重要性

在法律领域,尤其是房地产法、公司法、物权法等领域，“坐落”有着明确的法律意义。

1. 产权归属的重要标识
   房屋或土地的“坐落”信息，是确定其所有权和使用权的关键依据之一，一旦发生权属纠纷，登记上的“坐落”地址将成为判断归属的重要证据。

2. 合同履行的基础条件
   在买卖合同、租赁协议中，明确“坐落”有助于界定履约地点，避免因地址模糊而产生争议。

3. 行政机关审批与监管的依据
   工商登记、税务申报、建设规划许可等行政行为都要求提供准确的“坐落”信息，作为管理对象的空间定位依据。

4. 司法裁判的参考内容
   法院审理涉及不动产的案件时，往往会依据不动产的“坐落”来判断管辖法院、适用法律以及相关权利义务关系。

如何正确使用“坐落”？

尽管“坐落”常用于正式文书，但在使用过程中仍需注意以下几点：

• 必须真实、准确：不得虚构或夸大实际地址，否则可能构成虚假陈述甚至违法。
• 格式统一规范：应按照标准行政区划顺序书写，如“XX省XX市XX区XX街道XX号”。
• 与“位于”区分使用：虽然两者意思相近，但“坐落”更强调静态位置，常用于固定场所；“位于”则更通用，可用于动态描述。

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建议参考

在撰写法律文件、合同文本或申请材料时，务必确保“坐落”信息的真实性和准确性，如果涉及房产交易、公司注册或项目报建等事项，建议结合官方登记信息进行核对，并由专业律师协助审核，以规避潜在风险。

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相关法条参考

1. 《中华人民共和国民法典》第二百零九条
   不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外，依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2. 《不动产登记暂行条例实施细则》第九条
   不动产登记机构应当按照不动产登记簿，如实、准确填写不动产权利人的名称、住所、不动产坐落、面积、用途等基本信息。

3. 《公司登记管理条例》第十五条
   设立公司应当向公司登记机关提交下列文件：（六）公司住所证明，公司住所是指公司主要办事机构所在地，且应当记载为具体的“坐落”地址。

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“坐落”虽是一个看似简单的词汇，但它在法律实务中承载着不容忽视的作用，无论是在房产登记、合同起草，还是在公司注册、行政执法中，准确、清晰的“坐落”信息都是保障合法权益的重要基础。在处理涉及不动产或经营主体的相关事务时，切不可忽视这一细节。

正所谓：“一字千金”，一字之差，可能带来的是法律责任的天壤之别，在使用“坐落”这个词语时，不仅要理解它的含义，更要懂得它背后的责任与意义。

什么是坐落？你真的了解这个词背后的含义吗？，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。