一、商品房70年产权到期后还属于自己吗

购产所拥有的所有权期限为70年，而并非是房屋本身存在的时间。

这70年间，您享有对该土地的使用权。

然而值得注意的是，这仅限于居住用途的；在70年期满之后，相关部门将对土地上的建筑进行全面评估以确定其能否继续使用。

若经评估建筑尚可使用，您身为建筑所有权人只需支付相应的即可继续享有使用权；反之，若评估结果显示建筑无法再使用，政府将会收回土地，同时向您提供适当的补偿。

《》第三百五十九条

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

二、七十年的产权到期了房子怎么处理

1.关于房屋的使用期限问题，在现行国家政策下，绝大多数住宅建筑的拥有权期限为70年，而这一期限无疑会在到期之后自动得到延续。

2.就住宅类土地而言，其所附属的使用权期限同样被设定为70年，一旦使用权期限届满，相关权利人有权依据当下的地价水平，支付相应的土地出让金，并新获得土地使用权。

在此需要特别指出的是，房屋本身的所有权乃属于永恒范畴，并不涉及使用期限之议题。

3.当住宅建设用地的使用期限届满之际，经国家相关部门批准后将自动顺延。

对于非住宅建设用地而言，需求在其使用权期限达到极致之时，则需遵循国家相关法律规定进行处理。

至于该土地之上所有不动产之所有权归属问题，若已有约定，应严格按照约定执行；如无约定或约定不明晰，可依循国家法律及行政法规之规定予以解决。

三、伪造公安机关会立案吗

涉及制造虚假的犯罪活动，依据《中华人民共和国》第二百八十条规定，可被认定为“伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪”，相关案件将根据情节严重程度进行刑事立案和追责。

具体判定标准是：只需有制造虚假房产证行动的实际发生，便可启动刑事立案程序。

而涉案罪犯则面临着三年以下、、或等刑事处罚外加的严厉惩罚。

若此类行为对社会产生较大危害，也可能被判处三年至七年不等的有期徒刑，同时附加罚金。

在这个过程中，被制造者包括但不仅限于、、社会保障卡以及机动车等等依法可以用来证实个人身份的各类证件。

以上是关于商品房70年产权到期后还属于自己吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！