一、房屋产权分割流程

首要之事便是确保所要分割之房地产必须能够在实际场地中清晰地分离出来。

接下来，分割人需按照相关规定填写《房地产其他登记申请书》以备申请查丈之用。

倘若涉及到由同一权利人所有且具有多种商业用途的房地产，那么此类情况便被视为对《房地产证》的合并或者分割事宜。

为了妥善处理这些问题，必须重新测量房地产面积，并且按程序办理变更登记手续。

待一切手续办妥之后，方可进行房地产的正式分割工作。

《》第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

二、倒塌还有产权吗

即使大楼发生倒塌现象，其所拥有的房产权与仍应视为有效存在。

若导致大楼倒塌的原因系工程质量问题，则对此问题可径直联系负责建筑开发单位或设备质量检测部门进行解决。

未经相关部门批准擅自进行施工活动均属非法行为，由此产生的后果亦需由当事人自行承担。

产权作为经济所有制关系的法律表现形式，其含义主要包括对合法财产的所有权，这一所有权具体体现为对财产的占有、使用、收益以及处分等权利。

三、房屋到期后怎么处理

关于房屋70年产权到期这一问题，其实它主要是指土地使用权到期，而非房屋所有权到期。

按照《中华人民共和国民法典》的相关法律规定，当住宅建设用地的土地使用权期满之后，该使用权可以自动延续。

至于延续的具体规则与所需的费用，则需依据来进行处理。

若此前提到的土地使用者希望持续使用这块土地，那么应当在土地使用权到期之前一定时间段内，即通常在前一年开始，提交续期申请。

续期申请是否获批，涉及的因素较多，例如土地的规划利用方向，所处地理位置等等。

假如续期申请得到了批准，土地使用者就必须要再次签署土地使用权出让合同，同时还要承担相应的费用。

倘若物业所在地块被政府收回或者用于公共利益项目，业主将会依据当时的相关法律规定，获取相应的赔偿。

赔偿的形式可能包括货币补偿或者提供替代性住房。

具体的赔偿标准以及方式，将根据当地政策以及实际情况来决定。

以上是关于房屋产权分割流程的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。