一、房屋产权分割协议书需要公证吗

房屋产权分割协议书并非必须公证。

公证的作用在于增强协议书的证明力。经公证的协议书，在证据效力上往往更高，若日后因产权分割产生纠纷诉至法院，公证文书可作为有力证据，法院一般会直接予以采信。

不过，即便不进行公证，只要房屋产权分割协议书是各方真实意思表示，内容不违反的强制性规定，形式符合法律要求，协议即具有法律效力，对各方产生法律约束力。

是否选择公证，可根据实际情况判断。若各方对协议的履行存在担忧，或者希望协议具有更强的公信力和稳定性，可选择进行公证；若各方对协议履行有充分信任，且认为协议的基本法律效力足以保障权益，不公证也不会影响协议本身的效力。总之，公证不是房屋产权分割协议书生效的必要条件。

二、房屋转让公证处费用大概多少钱

房屋转让公证费用没有固定统一数额，通常按照标的额大小分段累计收取。

一般来说，在不同地区、不同公证处，收费标准存在差异。比如，对于标的额在一额以下的房屋转让公证，可能收取几百元固定费用；若标的额较大，通常会按照一定比例收取。例如，标的额在50万元以下部分，可能按照0.3%左右收取公证费；50万元至500万元部分，收费比例可能降至0.25%左右；500万元至1000万元部分，比例或许为0.2%左右等，依此类推，标的额越高比例可能越低。

此外，有些公证处可能根据具体公证事项复杂程度、工作量等因素，对收费进行适当调整。同时，各地为了规范公证服务收费，也会出台相关指导价，公证处会在指导价范围内确定具体收费。办理房屋转让公证时，建议向当地具体的公证处详细咨询收费标准，以便做好费用预算。

三、没有房证的房子可以吗

没有房证的房子一般不能进行公证。

从法律角度，遗嘱公证要求所涉财产权属清晰、合法。没有房证的房子，其产权状况存在不确定性，无法确切证明房屋的合法归属以及立遗嘱人对房屋具有完整、无争议的处分权。公证机构基于严谨性和合法性考量，通常不会对这类房屋的遗嘱进行公证。

不过，没有房证不影响遗嘱本身的效力。若遗嘱是立遗嘱人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，形式符合法律要求，即便未经过公证，该遗嘱依然可能有效。比如自书遗嘱，由立遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期，在满足上述条件时同样具有法律效力。只是在后续遗产处理时，相比经过公证的遗嘱，可能在认定和执行上会面临更多复杂情况和潜在争议。

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