一、办理房屋产权证需要哪些手续

在着手办理住房产权确认手续之前，您需先备妥相关的申请材料，其中由开发企业预先提供登记申请书是必不可少的一项；此外，您自身身份的证明文件如身份证和户口簿也需一并携带。

若您选择委托他人代为办理，则还需附上代理人的身份证及授权。

除此之外，您还需提交这套房产不动产权源的证明资料以及登记所需的证件，包括不动产权证书等。

开发企业将向您提供测绘表、平面图以及缴纳维修资金的与的凭证等相关文件。

最后，请务必带上所有的相关资料前往办理登记手续。

在完成上述步骤后，工作人员会对您所提交的材料进行全面而细致的审查，预计整个过程大约需要20至30个工作日。

待审核通过后，您便可前往当地的房地产管理局领取属于自己的产权证书。

《中华人民共和国》第二百一十一条

当事人申请登记，应当不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。这意味着在办理房屋产权证时，需要提供相关的权属证明和房屋的具体信息，如测绘表、房屋登记表、分户平面图等。

二、产权纠纷是否可以诉讼赔偿

关于房改房纠纷的问题，当然也可以寻求法庭的公正裁决。

作为当事人，您应当充分利用法律赋予您的权利与保障措施，以提起诉讼的方式，借助法律的权威性来维护自身的合法权益。

在这种情况下，您可以根据相关的合同条款，向递交诉状，请求对方严格按照合同约定履行义务。

如果经过法院的审理和判决之后，对方仍然拒绝履行相应责任，那么您有权申请法院进行，并由法院向当地的房屋管理部门发出协助执行通知书，以便于更好地实现您的合法权益。

三、无产权证房屋如何交易

情形一：购房者刚刚支付完了购房首付款，尚未开始申请这一情况下，如果开发商尚未向房地产管理局进行备案，那么问题还是相对简单易解决的。

在这个过程中，买卖双方可以直接与开发商进行协商，重新订立一份。

此时需要由开发商来协助，买方有义务提供与原购房合同相关的全部资料，同时需将原先的购房合同回收。

接下来，买方只需将首付款支付给卖方即可。

在此之后，买卖流程便会按照购买新楼盘的步骤进行下去，房地产管理局需要为买方直接进行合同备案，而关于部分的事宜则需要由买方自行前往办理，最终取得的书上也会直接记录买方姓名。

情形二：购房者正在履行偿还房贷义务，但尚未交付房屋无论选择哪种方式，都需要先将银行欠款全部偿清。

在此基础之上，采取以下两种途径：

方法一：卖方需要凭借银行出具的结清证明前往房地产管理局取回正在抵押的合同；随后，开发商需要携带相关合同及注销备案登记表至当地房地局办理该房屋的注销手续。

当所有程序顺利完成以后，买方与开发商将共同签署全新的《合同》，随后再次前往房地产管理局进行合同备案。

方法二：买卖双方可以约定待房产证书正式颁发后再完成过户手续，此种交易模式需按照二手房销售流程进行操作，从而导致所需缴纳的各类税费较高。

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