一、房产证夫妻能只登记一方吗

咱们来说说这个问题啊，关于夫妻俩买房办产证这个事儿嘛，其实是可以只写一个人的名字滴。

也就是说呢，国家法律并没有硬性规定房产证上必须要填两个人的名字哈。

在我们国家呢，后买房子这种事儿，就算在没特别强调或找不到充分证据表明所有的购房款都是由其中一方全额支付的情况下，只要产证上只有另一半的名字或者只是登记在某一方名下，那这房子就还是属于夫妻共有的哦！

《》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条

第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、卖没有房产证的房子违法吗

出售无房产证之房屋乃是违法行为。

依据我国《中华人民共和国》之规定，未经依法登记取得权属证书之房地产，不得实施转让行为。

由于无房产证之房屋无法进行产权登记与过户手续办理，这就使得此类房产难以受到法律之保护。

在房产遭遇或者其他变故时，无房产证之房屋将无法获得应有之补偿或法律之庇护。

三、确权证和房产证一样吗

确权证与房产证各有其适用领域。

确权证主要涉及农村土地，它是村级组织向成员分配集体的凭证。

而房产证，也称为不动产权证，则主要针对城市住房。

购房者通过买卖行为获得房屋的法定所有权，享有对所购房屋的占有权、使用权、收益权以及处置权等权益。

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