房屋只登记在夫妻一方名下怎么办手续
如果房屋只在一方名下,要办理相关手续,需视具体情况而定。
1. 若要增加另一方名字:夫妻双方需携带身份证、、等相关证件,前往当地的中心办理加名手续。一般需要填写申请表、提交相关证件和证明材料,并缴纳一定的费用。
2. 若要将或出售:登记方有权单独进行处置,但所得款项在法律上可能仍被认定为。如果另一方主张权利,可能需要通过法律途径解决。
3. 若涉及:则需要依据或,办理房屋的产权变更手续。同样需要双方携带相关证件和法律文书前往登记中心办理。
办理手续的具体要求和流程可能因地区而异,建议提前咨询当地的不登记中心或相关部门,以确保手续办理顺利。
法律依据:《不动产登记暂行条例》 第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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