结婚后买房登记在父母的名下可以吗(结婚后买房登记在父母的名下有影响吗)
如果婚后以父母的名义购买房屋,无论关系是否成立,法院都需要审查父母与子女是否达成了以自己的名义购买房屋的协议。如果没有书面的借名购房协议,但有微信聊天记录或者录音等证据可以证明借名购房协议,结合投资证据,可以认定为借名购房的事实。借名买房也可以确定。
如果无法证明房子是以名义购买的,且房子属于父母,夫妻双方的投资可能会被视为贷款或赠与。
实践中,如果双方离婚,法院一般会这样处理登记在父母名下的财产:
1、是否有借名买房协议,是独立于离婚案件的另一个案件。如果双方无法达成一致,法院会建议财产问题另案处理,而不是在离婚案件中处理。
2、借名买房案件如果已确定该房屋属于夫妻共同财产,可以在离婚案件中办理。
3、如果法院认定不存在借名买房的情况,房产归父母所有。如果配偶一方在其不知情的情况下出资为父母购买房屋,配偶可以要求返还其份额。
4、登记在配偶一方和父母一方名下的房地产,离婚时只能分割配偶一方名下的份额,父母名下的份额不能分割。
关于婚后登记房屋的问题,建议购买前咨询专业婚姻律师,平衡家庭各方利益。
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