一、拆迁房屋的房产证是怎么办理的

对于涉及到拆迁房屋的流程，通常按照以下详尽且严谨的步骤执行：首先，房主务必向当地的房地产行政管理部门提交相关的拆迁补偿协议、身份证件、原本就持有的房产证以及其它可能被要求提供的文件。

当地的房地产行政管理部门会对所提交的各项资料进行严格的审查，以确保所有的信息都准确无误。

在经过严谨的审核程序之后，原有的房产证将会被回收，同时原先的房屋登记也会被撤销。

紧接着，根据拆迁补偿协议中所规定的新的地址或者补偿方案，开始着手办理新房产的登记手续。

在申请新房产证的过程中，通常需要提供一系列的证明材料，例如新建房屋的规划许可证、竣工验收报告等等。

《国有土地上》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、农村的是先征地后拆迁吗

当前，在绝大部分情况下，拆迁工作是依法按序依次展开的，具体而言，即作为市或县级人民政府的征收主管部门首先需要根据实际情况制定科学合理的征收方案，并通过相应的公告与听证程序，广泛吸纳公众的意见和建议。

特别需要注意的是，因适用范围的差异性，国家建设征收土地主要用于农村集体所有的土地，而城市房屋拆迁则主要应用于城市规划区内的国有土地；此外，两者所指向的标的物也存在显著区别，国家建设征用土地直接针对的是农村集体土地的所有权，而城市房屋拆迁则主要涉及到被拆房屋的所有权及其相应的价值调整或交换问题。

在此基础上，各级政府应坚持以人为本的理念，给予被拆迁者合理的赔偿后，要求他们在最迟不超过补偿协议约定或补偿决定中所确定的搬迁期限内完成搬迁事宜。

三、拆迁户怎么处理

拆迁户对于回迁房产的处置应当严格遵照国家相关及协议书进行实施。

务必要于安置补偿条例之中明确定义所涉及到的回迁房产所有相关事宜，如房屋的具体规模、面积大小、交房日期乃至具体地理位置等等。

在整个处理环节中，应高度重视并尊重拆迁户的个人意愿与实际需求，尽力为其提供最合适的住房选择方案。

政府相关部门有责任对整个回迁流程进行严密监控与有效指导，以确保回迁房产的品质及其安置的公正合理性。

还应对拆迁户提供必要的与咨询服务，确保他们能全面了解自身的权益与义务，从而避免在回迁过程中遭受权益损失的风险。

以上是关于拆迁房屋的房产证是怎么办理的的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。