一、如何把房产证的名字去掉一个

关于如何去除房产证上的某位所有权人的姓名：

首先，您需要准备以下证件并进行复印，包括：、以及房产证的原件。

其次，您需要前往房产所在地的房地产交易中心，在预检窗口说明此次前来是为了办理房产证中减少配偶姓名的业务。

该窗口的工作人员将对您所提供的资料进行审查，若确认资料完整无误，便会为您发放一个相应的号码，随后请凭借此号码前往相关窗口进行办理。

在办理过程中，您需要支付以下费用：共计110元的手续费，具体细目如下：80元的工本费、25元的地籍图费以及5元的贴花费。

若一切进展顺利，大约20天后您即可领取到全新的房产证。

值得注意的是，新房产证还可以设置密码保护功能，而房地产交易中心将会向您提供一个初始密码，您可以根据自身需求进行修改。

《条例》第十条

不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外不得修改登记事项。

二、土地证和房产证分开还是一起的

现在有个新名词叫“”，就是把以前的房产证和土地证合二为一了。

房产证是证明房子是你的，土地证表示你对这块地有使用权。

这个证是地方政府发的，拿着它就能依法享受相关权益。

三、买假的房产证犯法吗

房产证乃指消费者在完成房地产买卖交易过程中获取的房屋的合法所有权证明文件，依据法律规定，持有该证书的人有权依法享有对其购买之房屋的占有权、使用权、收益权以及处分权等权益。

房产证乃是由国家依法颁发的确认房屋所有权的合法性证明文件。

若当事人购买虚假房产证的目的在于进行欺诈活动以骗取他人财物，则购买行为本身可能触犯中的，量刑标准较重，可被处以，同时还需缴纳罚款或者没收个人全部财产。

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