一、房产证上夫妻二人名字去掉一个人

房产证上夫妻二人名字去掉一个人，通常有以下几种情况及相应办理方式：

若是夫妻之间协商一致，在婚姻关系存续期间去除一方名字，一般视为约定。可携带、、房产证等相关材料，前往当地中心办理变更登记手续。因夫妻财产约定的变更登记，通常不涉及税费缴纳，但可能需缴纳一定的登记费等费用。

若夫妻双方已解除婚姻关系，根据或生效法律文书确定房产归一方所有，可凭离婚协议、或法院判决书、裁定书等，向不动产登记中心申请办理房产更名手续。

需要注意的是，不同地区的不动产登记政策和具体办理流程可能存在差异。在办理前，建议先向当地不动产登记中心咨询详细要求和所需材料，确保准备充分，以顺利完成房产证名字的变更登记。

二、父母为夫妻双方购置房屋的财产性质

在婚姻关系存续期间，父母为夫妻双方购置房屋的财产性质，需根据不同情况来确定：

一是婚前。若一方父母在其子女前出资为双方购置房屋，一般视为对自己子女一方的赠与，该房屋属于夫妻一方的。但父母明确表示赠与双方的除外。

二是婚后。若一方父母出资为夫妻双方购置房屋，若无特别约定，一般推定为对夫妻双方的赠与，该房屋属于。若一方父母出资并明确表示是对自己子女一方的赠与，则该部分出资对应的房屋份额属于夫妻一方的个人财产。

三是双方父母出资。婚后由双方父母出资购买的房屋，若没有特别约定，一般按照双方父母的出资份额按份共有。若有证据证明双方父母出资是对夫妻双方的赠与，则该房屋为夫妻共同财产。

总之，判断父母为夫妻双方购置房屋的财产性质，关键在于父母出资时的真实意思表示以及是否有明确约定。

三、夫妻共同房产变更为一方单独所有的税费

夫妻共同房产变更为一方单独所有，在不同情况下，税费规定有所不同：

- 婚姻关系存续期间：根据相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征。同时，对于夫妻之间房产变更，一般也不涉及、等其他税费，只需缴纳少量的登记费、工本费等，具体数额以当地规定为准。

- 离婚后房产归属变更：如果是夫妻离婚后，按照离婚协议或法院判决书等对房产进行分割，将共同房产变更为一方单独所有，同样免征契税。但如果涉及到通过法院拍卖等特殊方式分割房产，可能会产生一些其他税费，比如可能涉及增值税（满足一定条件可免征）、个人所得税等，需根据具体情况判断。

总之，夫妻共同房产变更为一方单独所有的税费情况，要结合具体的变更情形和相关政策来确定。

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