一、如何把房产证上名字去掉

去掉房产证上名字，通常有以下几种常见方式：

1.买卖过户：通过正常的房产买卖程序，将需要去掉名字一方名下份额转让给其他产权人。双方需签订，前往不动产登记中心办理相关手续，按规定缴纳、等税费。此方式类似普通二手房交易，手续相对简便。

2.赠与过户：想去掉名字的一方将自己的房产份额赠与其他产权人。需签订，并进行公证，随后共同到不动产登记机构申请办理变更登记。办理时可能需缴纳契税等费用，不过具体依当地政策而定。

3.析产过户：适用于夫妻间或其他共有关系人之间。比如夫妻析产，双方需提供、（明确房产分割情况）等材料，前往不动产登记部门办理。若为其他共有关系析产，同样要提供能证明的有效文件，经审核后完成名字去除及产权变更。

不同地区办理流程和要求可能有差异，操作前建议先向当地不动产登记中心咨询详细情况，准备好相关材料，确保手续依法依规完成。

二、去掉房产证上名字怎么办手续

去掉房产证上名字，手续因不同情形而异。

若为买卖方式：先签订房屋买卖合同，明确双方权利义务。双方携带、房产证、合同等材料前往当地不动产登记中心申请办理转移登记。登记中心对材料进行审核，符合规定的，会进行产权变更登记，去掉相应名字。

若是赠与方式：需先签订赠与协议，写明赠与事项。随后双方持身份证、房产证、赠与协议等前往不动产登记中心。办理时，可能需对赠与协议进行公证（部分地区有此要求）。经审核无误后，完成变更登记去掉名字。

属于夫妻间变更的情况：如果是夫妻约定一方放弃产权等情形，夫妻双方携带身份证、房产证、约定协议等材料到不动产登记中心。经审核，符合夫妻间产权变更规定的，即可办理去掉名字的手续。

不同地区的具体办理流程和要求可能存在差异，建议事先向当地不动产登记中心详细咨询，确保准备齐全材料，顺利办理手续。

三、亲人拿走房产证不给怎么处理

若亲人拿走房产证不给，可按以下方式处理：

首先，尝试沟通协商。心平气和地与该亲人交流，了解其拿走房产证的原因，明确表达自身对房产证的合法权益及索要的诉求，争取和平解决，让其主动归还。

其次，若沟通无果，可考虑采取法律手段。若房产证登记在自己名下，该亲人的行为可能构成无权占有。可向提起返还原物之诉，请求法院判令其归还房产证。起诉时，要准备好相关证据，如能证明房产证原本由自己合法持有、该亲人未经同意拿走的证据，像聊天记录、证言等。

此外，如果因亲人拿走房产证导致自身权益遭受损害，如影响房产交易、抵押等，在诉讼中还可主张相应赔偿。同时，也可咨询不动产登记机构，了解能否挂失房产证并重新补办，但补办过程需遵循相关规定和程序。

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