一、婚后房本上写的单独所有是什么意思

婚后房本上写单独所有是指房屋产权在登记上表明为登记人单独享有。

从法律角度看，虽然是婚后取得的房产，但登记为单独所有存在不同情况。一方面，如果是一方用其全款购产，登记在自己名下且表明单独所有，这房产属于其个人财产。因为这是其的转化形式，并没有因为婚姻关系而改变财产的性质。另一方面，如果是婚后用购买房产，即使登记为单独所有，这种登记可能与实际的财产权属状况不符。在夫妻关系存续期间，使用共同财产购买的房产原则上属于夫妻共同财产，除非夫妻双方有明确的财产协议约定该房产归一方单独所有。所以，不能仅凭房本上的单独所有就简单认定房产的权属，需要结合购房资金来源等多方面因素综合判断。

二、婚后买房只写了一个人名字怎么办理

婚后买房，即使房产证只写了一个人的名字，办理流程如下：

（一）签订

1.夫妻双方需共同商议购房相关事宜，如房屋价格、付款方式等。

2.以确定的购房人（房产证上写名字的一方）名义与开发商或者卖房者签订购房合同。在签订购房合同时，要仔细审查合同条款，确保自身权益。

（二）缴纳相费

1.根据购房的性质（如一手房还是二手房）、房屋面积等因素缴纳等税费。

2.办理产权登记需要缴纳一定的登记费用。

（三）办理产权登记

1.准备好相关材料，包括购房合同、明、等材料前往当地部门。

2.不动产登记部门会对提交的材料进行审核，审核通过后会办理产权登记，将房屋产权登记在购房人名下。

需要注意的是，婚后购买的房产，即使只写了一方名字，若无特殊约定，一般属于夫妻共同财产。

三、婚后房产证上面写的单独所有是什么意思啊怎么办

房产证上写“单独所有”有如下含义及相关处理方式：

（一）含义

1.从物权角度看，这表明房屋的所有权在登记上属于登记的一方单独享有。在夫妻关系存续期间，这种登记可能是基于一方的个人财产购买房屋而进行的登记，例如一方用婚前个人积蓄购买房产并登记为单独所有。

2.不过，即使登记为单独所有，如果房屋是在婚后用夫妻共同财产购买，这种登记并不必然意味着房屋就完全归登记一方个人所有。根据法律规定，婚后用夫妻共同财产购买的房产，一般属于夫妻共同财产，不管房产证上如何登记。

（二）应对方式

1.如果对“单独所有”登记存在争议，夫妻另一方可以收集相关证据，如购房款来源的证据（银行转账记录等）。若能证明是用夫妻共同财产购买，即使登记为单独所有，在分割财产或者其他涉及房屋权益的情况下，另一方可以主张自己的权益。

2.可以通过协商方式变更登记内容，将单独所有变更为夫妻共有。如果协商不成，可以向提起确权之诉，请求法院根据实际情况确认房屋的所有权归属。

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