一、房产证上写的单独所有是什么意思

在房产证上明确标注“单独所有”是表明该处不动产专属于某位产权人，预示着此房产不存在其他任何所有权人。

当涉及到夫妻间的共有所持有的资产时，如若该财产源于婚前财产，那么通常情况下，房地产权证将会清晰地备注其为单独所有。

倘若这部分财产来源于婚姻期间，则在房产证上将清晰列明为夫妻双方所有。

而以下所列举的，皆为夫妻一方所独享的私人财产：

（1）夫或妻一方在婚前即拥有的财产；

（2）夫妇中的一方因中所获之赔偿或补贴；

（3）遗嘱或赠予合同时明确规定仅归属于某一方之财产；

（4）专供个人使用的生活日用品；以及

（5）其他应当明确归属于某一方的私人专属财产。

《》第一千零六十三条

【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

二、可以办房产证还可以出售吗

安置房能否依法书并在市场上加以销售，这主要取决于这套房屋的具体属性以及涉及到的相关政策规定。

总体而言，若安置房为政府因土地征用而给予被征收人以相应补偿，同时在满足本地区对于安置房各项交易法规时，若被征收者已经持有时限、并已缴纳相应的各类费用在内的诸多要求，则该套安置房便可按照相关程序，依法办理房产证。

购房者在取得了房产证以后，安置房即可如同普通商品住宅一样，在市场中进行合法的销售交易。

但是，若安置房属于受限的所有权类型或存在其它法律所设定的限制条件，例如禁止买卖期间等等，在这些限制条件未解除之前，可能会面临无法办理房产证书或是无法进行销售交易的困境。

三、二手安置房有房产证可以买吗

在具备完全产权证明且相关权益明晰无误并且没有任何法律纠纷的前提条件下，二手安置房通常情况下是可以被选购的。

在做出这样的投资决策之前，您需要对该物业的实际状况进行详细的审查和评估，包括了解它过去的背景信息，以及确认其前任所有者已经依法获得了相应的产权证明。

务必选择正规的交易途径以保证所有的手续都符合规定并且具有法律效力。

作为买方，您应该特别关注查验房屋所有权证书、证书等关键性文件，以及确认该物业是否存在抵押或者查封等法律限制。

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