一、安置房能不能办房产证手续

关于安置房，其实你可以这样理解，那就是政府为了做一些公共设施建设的时候，给那些原先的房子就要被拆掉的人盖起来的新家。这里面的产权问题，只要达到要求了，法律上也是认可的。如果这个安置房是经过合法程序拆迁出来的，而且还有那个什么房产三个证明文件，比如房屋所有权证、房屋契证，还有国有这些东西的话，那它的产权就很清楚，你想怎么买卖都行，当然也包括办房产证的手续。不过在办这个手续的时候，你得准备好一堆相关的资料，比如说房屋、销售统一发票等等这类东西。但是你得知道，有些特别的情况下可能还会有限制交易，这就得看你们那儿的政策和法律规定了。所以说，只要你的安置房是按照和地方政策来的，那肯定就能办房产证手续。

《中华人民共和国暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;

（二）继承、接受取得不动产权利的;

（三）人民、委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;

（四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;

（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请的;

（六）申请更正登记或者异议登记的;

（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

二、投诉开发商不办房产证

针对开发商未能办理房屋产权证书的问题，业主可以通过拨打15消费者维权热线进行投诉。在法律层面上，开发商未按时办理房屋产权证书构成了违约行为，业主有权向其发送书面催告函，明确双方约定的最后办理期限，并敦促开发商尽快履行义务。若经过三个月以上的催告后，开发商仍未履行相关义务，业主可依法行使权，选择退房并要求开发商承担相应的违约责任。

三、后没有房产证的房子怎么分割

在离婚时涉及无房产证房屋的财产分配问题，具体的解决方案可参考下列步骤：首先，应由离婚夫妇双方自行决定如何分配该房屋;其次，若未能达成协议，请诉诸于当地人民法院，按照以下所列举的几种情况来处理：（1）如果双方都坚持要求获得该房屋的所有权，且都愿意以竞价方式获得，那么法院应该给予批准;

（2）倘若其中一方坚决主张该房屋为其所有，则需委托评估机构针对该房屋的市值进行全面评估，而最终获得房屋所有权的一方必须向另一方支付相应的补偿款;

（3）若双方均未提出明确的房屋所有权主张，则可依据当事人的申请，将该房屋进行公开拍卖或变卖，并将所得款项进行合理的分配。

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