一、自建房能不能办房产证手续

自建房在符合一定条件的情况下可以手续。首先，自建房需依法取得土地使用权，即通过合法的土地审批程序获得土地使用证。其次，自建房的建设必须符合城乡规划等相关的要求，如建筑高度、占地面积等应在规定范围内，且具备合法的建设工程规划许可证。再者，建设过程中应按照规定进行施工，确保房屋质量合格。最后，申请人需向当地不动产登记部门提交相关的申请材料，包括土地使用权证、建设工程规划许可证、房屋竣工验收证明等，经审核通过后，方可办理房产证。若自建房存在违法建设等情况，则可能无法办理房产证。

二、自建房屋可以出售吗

自建房屋在一定条件下可以出售。一般来说，如果该自建房屋的土地性质为出让地，且房屋建设符合相关规划和审批要求，是可以进行出售的。1. 首先，需要确保房屋拥有合法的产权证明，包括土地使用证和房屋所有权证等。2. 其次，要符合当地的房地产交易政策和规定，例如可能需要办理房屋过户手续等。3. 然而，如果自建房屋的土地性质为集体土地，通常是不能直接出售给本集体以外的人员的，只能在本集体内部进行转让。总之，自建房屋能否出售取决于土地性质以及是否符合相关法律法规和政策规定。

三、一套自建房可以办房产证吗

一般情况下，合法的自建房可以办理房产证。自建房需符合土地利用总体规划、城乡规划等相关规定，经过相关部门的审批和验收合格后，才具备办理房产证的条件。

如果自建房存在违规建设，如未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等手续，可能无法办理房产证。

办理房产证通常需要提交土地使用证明、建设工程规划许可证、房屋竣工验收证明等相关材料，并按照规定的程序进行申请和审批。

总之，只有合法合规的自建房才可以办理房产证，以确保房屋的产权合法有效。

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