一、回迁房房产证婚后下来算谁的

回迁房房产证婚后下来，一般情况下应认定为夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间取得的财产，除非有明确的约定归一方所有，否则通常视为夫妻共同财产。回迁房是基于婚姻关系存续期间的等相关权益而获得的房产，其取得时间在婚后，所以应认定为夫妻共同财产。但如果在购房款等方面有明确的约定，或者有其他证据能够证明该回迁房的取得与一方个人财产相关，那么在分割时可能会根据具体情况进行相应的调整。总之，要根据具体的事实和证据来综合判断该回迁房的归属问题。

二、婚后买的房子是吗

婚后购买的房子一般属于夫妻共同财产，但也有特殊情况。如果该房子是用夫妻共同财产购买的，那么毫无疑问属于夫妻共同财产。比如双方婚后共同出资支付首付款，然后以夫妻共同名义办理，这种情况下房子就是夫妻共同财产。

然而，如果是一方用购买的房子，且登记在自己名下，那么该房子通常属于一方的个人财产。但如果婚后对该房子进行了重大修缮或者添附等行为，增加的价值部分应视为夫妻共同财产。

另外，如果在购房时明确约定该房子归一方所有，那么就按照约定来确定财产归属。

总之，婚后买的房子是否属于夫妻财产，要综合考虑购房资金的来源、登记情况以及双方的约定等因素。在具体案件中，需要根据实际情况进行分析和判断。

三、婚后一方的回迁房怎么分配

婚后一方的回迁房通常应根据具体情况进行分配。如果该回迁房是在婚姻关系存续期间基于一方的原有房产被而获得的补偿性房产，一般应认定为夫妻共同财产。在分配时，可先协商确定各自的份额，协商不成的，一般会按照出资情况、对家庭贡献大小等因素来综合考量确定具体的分配比例。

若该回迁房是婚前一方的房产被拆迁，且协议明确仅针对该被拆迁房产进行补偿，所得回迁房也明确只属于原被拆迁方，那么该回迁房通常应认定为一方的个人财产，归其个人所有，另一方无权要求分割。

但在实践中，情况往往较为复杂，还需结合具体的证据、合同约定以及当地的相关政策法规等因素来综合判断和处理，以确保分配结果的公平合理。

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